남리파크리안입구2층
- ₩20,000,000/600,000
- 상가월세
- [전용면적] 153.08㎡ (46평) m²
남리파크리안입구2층
- ₩20,000,000/600,000
상세 설명
🏢 공공데이터 기반 건축물대장 종합 제원
| 건물명 | 남리파크리안입구2층 | 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 남리 307-1 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 260 ㎡ (약 79평) | 건축면적 | 153.08 ㎡ (약 46평) |
| 연면적 | 459.24 ㎡ (약 139평) | 주용도 | 사무소 (철근콘크리트구조) |
| 사용승인일 | 1998-08-04 (준공) | ||
🔑 임대차 계약 조건 및 핵심 브리핑
| 보증금 / 월세 | 보증금 2,000만원 / 월세 60만원 |
|---|---|
| ✨ 권리금 | 없음 (무권리 최상급 매물) |
| 🚗 주차 인프라 | 건물 자체 주차 및 상가 반경 100m 내 주차 인프라 완비 |
| 🛍️ 추천 업종 | 프랜차이즈, 사무실, 병의원 등 다용도 상가 * 특급 상권 요충지로 안정적인 수익 창출 가능 |
🔥 세종랜드 특급 상권 분석 브리핑 🔥
📊 [주변 상권 구성 현황]
총 99개 호실 중
– 다세대주택: 90개 (90.9%)
– 오피스텔: 8개 (8.1%)
– 단독주택: 1개 (1%)
총 99개 호실 중
– 다세대주택: 90개 (90.9%)
– 오피스텔: 8개 (8.1%)
– 단독주택: 1개 (1%)
🏪 [현재 입점 상가 현황 – 총 18개]
- ✔️ 루체 (기타 의류 소매업)
- ✔️ 네일,바르다 (네일숍)
- ✔️ 봄봄 (카페)
- ✔️ 홈스케치 (기념품점)
- ✔️ 미쳐버린신발 (신발 소매업)
- ✔️ 연정미용실 (미용실)
- ✔️ 파파PaPa (여성 의류 소매업)
- ✔️ 아이린주얼리 (시계/귀금속 소매업)
- ✔️ 시장밥집 (백반/한정식)
- ✔️ 빔갤러리 (예술품 소매업)
- ✔️ 대솔식당 (백반/한정식)
- ✔️ 오렌지 (여성 의류 소매업)
- ✔️ 크리스찬오로 (시계/귀금속 소매업)
- ✔️ 라벨라뷰티 (미용실)
- ✔️ 애플 (가방 소매업)
- ✔️ 생활용품D/C킹마트 (그 외 기타 종합 소매업)
- ✔️ 굿모닝약국 (약국)
- ✔️ 구구맛 (백반/한정식)
🚗 [침산리 핫플 상권 주차 인프라 현황]
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 546대!
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 546대!
[상세 현황]
– 자주식 주차: 총 531대 (옥내 136대 / 옥외 394대 / 인근 1대)
– 기계식 주차: 총 15대 (옥내 15대 / 옥외 0대 / 인근 0대)
🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석
17년 경력의 베테랑 전문가가 입지와 상권을 철저히 검증한 특급 임대 추천 물건입니다. 본 상가는 조치원 준주거지역 메인 상권 내 위치하여 스타벅스, 봄봄 등 대형 프랜차이즈가 밀집된 골드라인에 자리하고 있어 풍부한 배후수요와 인구 유입을 자랑합니다.
반경 100m 내에 대형 공영주차장이 위치하고 있어 고객 접근성이 뛰어나며, 임차인 선호도 또한 최고의 위치로 공실 우려가 없다는 점을 강조드립니다.
추천 업종으로는 대형 카페, 프랜차이즈 식당, 고급 헤어숍, 클리닉 등이 적합하며, 창업 성공 가능성이 매우 높은 자리입니다.
상세한 렌트프리 기간 및 임대차 조건 조율은 번암주공 부동산 이찬웅 소장에게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
세부 정보
Updated on 6월 8, 2026 at 7:08 오전-
매물 번호 남리 307-1
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가격 ₩20,000,000/600,000
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매물 유형 상가월세
대출금 계산기
월 단위
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자기 자본(선납금)
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대출 희망 금액
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월별 대출 상환액
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재산세
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주택 보험료
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대출 보증료
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월 관리비
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