상세 설명

🏠 핵심 매물 정보 요약

거래종류: 매매
거래가격: 9천5백만원
내부구조: 방 2개 / 욕실 1개
전용면적: 39.3 ㎡

🏢 단지 상세 프리미엄 스펙

시공사: LH공사
난방/복도: 개별난방 / 계단식
평균 에너지: 가스 157MJ / 전기 522kWh ⚡
주차 및 인프라: 주차 150+0대 / 초등학교(대동) 🎒

차트 도화지 준비 중...

[단지 핵심 매력]
번암주공아파트는 480세대, 11개 동으로 구성된 세종시 내 안정적이고 탄탄한 중소형 단지입니다. LH공사가 시공한 34년 차 아파트로, 내구성과 관리체계가 우수합니다. 계단식 복도 구조로 사생활 보호와 안전성을 갖춰, 실거주 만족도가 높습니다.
또한 초등학교(대동)와 도보 5~10분 내 접근 가능한 대중교통까지 뛰어난 입지 강점을 자랑합니다. 월 평균 157MJ의 가스, 522kWh의 전기를 사용해 관리비 부담이 적고 소형 가구가 거주하기에 이상적인 경제적인 단지입니다.

[최근 실거래 동향 분석]
최근 매매 14건, 전·월세 거래 35건이라는 실거래 데이터는 시장에서 꾸준히 거래되는 단지임을 입증합니다. 이는 소형 면적대임에도 불구, 풍부한 임차 수요와 매매 수요가 지속적으로 유지되는 안정적 자산임을 보여줍니다.
특히 전·월세 수요가 활발해 실거주 목적뿐 아니라 추가적인 임대 수익 창출에도 매우 매력적인 선택지입니다.

[번암주공 이소장의 강력 추천 리포트]
번암주공아파트는 세종시 안에서도 시간의 가치가 더해질수록 눈에 띄는 입지를 가진 곳입니다. 개별난방 설비와 철저한 단지 관리로 유지비 부담을 낮췄으며, 교통·교육 인프라까지 겸비해 실거주와 투자를 동시에 만족시킵니다.
지금 계약한다면 안정성과 실속을 동시에 놓치지 않는 선택이 될 것이라 확신합니다. 이곳은 단순한 집 이상의 든든한 자산입니다. 성장할 기회를 놓치지 마세요!