상세 설명

🏭 정부데이터 기반 토지·건축물 종합 제원

소재지	세종특별자치시 연서면 신대리 459-3	매물명/지목	신대리 공장 3천평부지 / 공장용지
건축면적 총합	1860.83 ㎡ (약 563평)	주용도/구조	위험물저장및처리시설 (일반철골구조)
진행 가격	45억	사용승인일	2002-12-09
토지이용규제	보전관리지역(접함), 계획관리지역(포함) / 준보전산지(접함), 영농여건불리농지(접함), 영농여건불리농지(접함), 가축사육제한구역(포함), 가축사육제한구역(포함), 성장관리계획구역(포함), 성장관리계획구역(접함)

🏢 동별 건축물 세부 현황

▶ 1동 (위험물제조소) : 연면적 약 301평 (995.54㎡)
▶ 2동 (공장) : 연면적 약 156평 (516.96㎡)
▶ 3동 (공장) : 연면적 약 227평 (751.34㎡)
▶ 4동 (위험물저장소) : 연면적 약 45평 (148.8㎡)
▶ 5동 (위험물저장소) : 연면적 약 41평 (134.4㎡)
▶ 6동 (위험물저장소) : 연면적 약 20평 (66㎡)

🔑 공장 특화 설비 인프라 및 핵심 조건

토지(대지)면적	9577 ㎡ (약 2897평)	총 연면적	2613.04 ㎡ (약 790평)
🧱 마당 및 무허가건물	마당포장: 콘크리트 포장 / 무허가유무: 없음
🚛 기타 특이사항	대형트레일러 마당회전 가능 (민가거리: 100 미터이내 민가없음)

🎯 프리미엄 입지 및 가치 분석

📢 [특급 매물] 대형 트레일러 진입 가능한 세종시 공장용지 등장! 🌟
새로운 사업지를 고민하고 계신가요? 세종시에서 물류 최적화와 공장 인프라를 지원할 특급 매물을 소개드립니다! 🚚

🏭 [매물 요약]
소재지: 세종시
연면적: 995.54㎡
주용도: 위험물 저장 및 처리시설

이 매물은 특히 대형 트레일러 진입이 가능하며, 넓고 깔끔하게 관리된 콘크리트 포장 야드(마당)를 보유하고 있어 대형 물류 차량의 이동 및 작업에 최적화되어 있습니다. 🏗️

⚡ [공장 설비 및 인프라]
전기용량: 협의 가능 (맞춤형 지원 가능!)
호이스트: 없음 (설치 계획 고려 가능)

기존의 특이사항 없이 잘 정비된 시설과 더불어 공장 운영에 필요한 주요 인프라를 지원하여 효율적인 사업 환경을 제공합니다. 🌐

🚀 왜 이 매물이 주목받는가?
1️⃣ 물류 최적화: 트레일러 진입 가능한 넓은 야드로 작업 효율 극대화!
2️⃣ 공장 인프라: 필요한 전력 설비 협의 가능, 사업 맞춤형 운영 가능!
3️⃣ 위치 경쟁력: 세종시라는 뛰어난 접근성과 주요 산업 허브 근처 위치!

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세부 정보

Updated on 6월 19, 2026 at 9:13 오전

매물 번호 신대리 459-3
가격 ₩4,500,000,000
매물 유형 공장매매