상세 설명
- 전용면적
- 46.68㎡ · 14.1평
- 준공
- 1989 · 37년차
- 세대수
- 480세대 · 11개동
- 매매가
- 1억 2,000만원
- 향
- 남향
세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2에 위치한 번암주공아파트 110동 205호 매매 매물입니다. 전용면적 46.68㎡(14.1평), 2층 남향이며 매매가는 1억 2,000만원입니다.
단, 준공 37년차 단지로 재건축·리모델링 가능성 및 수선 이력을 확인해야 합니다. 세대당 주차대수는 0.31대로, 인근 공영주차장 활용 여부를 검토하시기 바랍니다.
공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-07-28) 기준으로 생성 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요
중개사 입력
매물 개요
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 · 번암주공아파트 |
| 전용면적 | 46.68㎡ (14.1평) |
| 동 / 호 | 110동 205호 |
| 층 | 2층 (최고 5층) |
| 방 / 욕실 | 3 / 1 |
|---|---|
| 향 | 남향 |
| 매매가 | 1억 2,000만원 |
| 난방 / 관리 | 개별난방 · 자치관리 |
데이터 출처 및 기준일
공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.
AI 생성 · 중개사 검수
상세 분석
번암주공아파트는 1989년 준공된 37년차 단지로, 철근콘크리트 구조와 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 총 480세대, 11개 동으로 구성되어 있으며 최고층은 5층입니다.
주차 및 교통
세대당 주차대수는 0.31대로, 단지 내 주차 여건이 제한적입니다. 인근 공영주차장으로는 세종북부경찰서 주차장2(267m), 죽림리2공영주차장(367m) 등이 있습니다. 조치원역은 직선거리로 약 1.6km에 위치해 있습니다.
시세 및 거래 현황
해당 매물의 내단가는 ㎡당 257만원으로 동일 평형 실거래 중앙 단가(㎡당 246만원) 대비 약 1.04배입니다. 동일 평형 매매 표본은 1건으로 시세 추정 신뢰도가 낮습니다. 전세 시세는 ㎡당 129만원으로 추정됩니다.
토지 및 공시지가
세대당 대지지분은 45.75㎡(13.84평)이며, 공시지가는 ㎡당 868,700원입니다. 공시지가는 2022년 최고치 대비 4% 하락한 상태로, 미회복 상태입니다.
토지이용규제정보 · 개별공시지가
토지 · 용도지역
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 단지 대지 | 21,958㎡ (6,642.3평) |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 (지정) |
| 소로1류(폭 10m~12m) (접함) | |
| 도시지역 (포함) | |
| 도로구역 (접함) | |
| 소로2류(폭 8m~10m) (접함) |
| 중점경관관리구역 (저촉) | |
| 가축사육제한구역 (포함) | |
| 대로1류(폭 35m~40m) (접함) | |
| 공시지가 (2026) | 868,700원/㎡ |
| 세대당 대지지분 | 45.75㎡ (13.84평) 재건축 가치 지표 |
| 공시지가 추이 | 2022 최고 대비 -4% 미회복 |
카카오 로컬 · 도보 실측
주변 시설
학교
- 세종도원초등학교 직선 544m
병원
- 열린동물병원 직선 507m
- 플러스치과의원 직선 508m
- 서울이사랑치과 직선 547m
은행
- NH농협은행 세종도원지점 직선 508m
- 우리은행 365코너 세종신도시금융센터(점외) 직선 557m
대형마트
- 노브랜드 세종조치원점 직선 480m
- 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 863m
- 조치원농협하나로마트 본점 직선 985m
편의점
- GS25 세종번암점 직선 125m
주차장
- 세종북부경찰서 주차장2 직선 267m
- 죽림리2공영주차장 직선 367m
- 번암리1 주차장 직선 450m
- 외 1곳
공공기관
- 번암1리사무소 직선 149m
- 세종북부경찰서 직선 232m
- 조치원119구급대 직선 333m
- 외 1곳
카카오맵 · 도보 실측
입지 · 교통
국토교통부 · 실거래가
인근 실거래가 추이
| 비교 기준 | 46.68㎡ 동일 평형 · 최근 6개월 |
|---|---|
| 매매 중앙 | 246만원/㎡ · 추정 1억 1,483만원 1건 · 표본 적음 |
| 본 매물 환산 | 257만원/㎡ 중앙 대비 1.04배 |
| 전세 중앙 | 129만원/㎡ · 추정 6,022만원 · 5건 |
| 월세 중앙 | 보증 500 / 월 40 · 1건 |
| 최근 매매 | 2026-04-04 · 3층 · 11,500만원 (㎡당 246만) |
AI 생성 · FAQPage 스키마 연동
자주 묻는 질문
해당 매물의 주차 여건은 어떤가요?
세대당 주차대수는 0.31대로 단지 내 주차 여건이 제한적입니다. 인근 공영주차장(267m~450m) 활용 여부를 확인하시기 바랍니다.
재건축 가능성이 있나요?
해당 단지는 준공 37년차로 재건축 가능성을 검토할 수 있습니다. 세대당 대지지분은 45.75㎡(13.84평)입니다.
시세 추정 신뢰도는 어떤가요?
동일 평형 매매 표본이 1건으로 시세 추정 신뢰도가 낮습니다. 추가적인 시세 확인이 필요합니다.
공시지가 변동은 어떤가요?
공시지가는 2022년 최고치 대비 4% 하락한 상태로 미회복 상태입니다. 공시지가 추이를 참고하시기 바랍니다.
생활 편의시설은 어떤가요?
노브랜드 세종조치원점(480m), GS25 세종번암점(125m) 등 생활 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.
본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.
대출 계산기
-
자기 자본금
-
대출 금액
-
월 납입액
-
재산세
-
화재 보험료
-
대출 보증료
-
월 관리비
평면도
- Size: 15평형
- 3
- 1
Description:
번암주공 15N 타입 평면도입니다. (해당 동: 109동, 110동)
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- 욕실: 1
- 21958 ㎡
주소
지도에서 보기-
소재지: 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2
-
시/군/구: 조치원읍
-
시/도: 세종특별자치시
-
읍/면/동: 번암리
-
국가: 대한민국
