세종 전동면 심중리 계획관리
- 매매 362,000,000
- 매매 362,000,000
상세 설명
- 대지면적
- 1197㎡ · 362.1평 · 2필지
- 지목
- 답
- 용도지역
- 계획관리지역
- 평당 호가
- 100만원/ 평
- 공시지가
- 83,488원/㎡
세종특별자치시 전동면 심중리 461-2에 위치한 토지 매물입니다. 지목은 답이며, 면적은 1,197㎡(362.1평)입니다. 폭 8m 도로에 접하며, 현재 논과 밭으로 경작 중입니다. 무허가 주택이 있으나, 매수자가 철거를 원할 경우 매도자가 철거 후 매도합니다.
해당 토지는 도로에 길게 붙은 세장지로 분할이 유리합니다. 세종 벤처밸리와 인접하며, 계획관리지역에 속합니다. 성장관리계획구역 및 가축사육제한구역에 포함됩니다.
공공데이터 6종 + 현장 확인(2023-10-01) 기준으로 정리 · 자세한 조건은 중개사무소로 문의하세요
중개사 입력
매물 개요
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매물 종류 | 토지 |
| 소재지 | 세종특별자치시 전동면 심중리 461-2 |
| 대지면적 | 1197㎡ (362.1평) · 2필지 |
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 매매가 | 3억 6,200만원 |
데이터 출처 및 기준일
공공데이터를 기계적으로 수집·정리한 자료입니다. 토지의 개발·건축 가능 여부는 인허가청 재량과 현장 변수에 따라 달라지므로 단정하지 않습니다. 실제 계약 전 등기부등본·토지이용계획확인원 원본과 현장 확인, 관할 지자체 상담이 필요합니다.
AI 생성 · 중개사 검수
상세 분석
매물은 세종특별자치시 전동면 심중리에 위치하며, 지목은 답입니다. 총 면적은 1,197㎡(362.1평)이며, 2개의 필지로 구성되어 있습니다.
접근성과 현황
폭 8m 도로에 접해 있으며, 현재 논과 밭으로 경작 중입니다. 무허가 주택이 있으나, 매수자가 철거를 원할 경우 매도자가 철거 후 매도합니다.
용도지역 및 규제
계획관리지역에 속하며, 성장관리계획구역 및 가축사육제한구역에 포함됩니다. 주변에는 세종 벤처밸리가 위치해 있습니다.
주변 시세 및 고시
반경 500m 내 과거 거래 5건의 평당 가격 중앙값은 61만원이며, 최저 6만원에서 최고 180만원까지 거래되었습니다. 해당 지역은 전동면 도시계획시설사업 관련 고시가 다수 있습니다.
토지이용규제정보 · 개별공시지가
토지 · 용도지역
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 대지면적 | 1197㎡ (362.1평) · 2필지 |
| 필지 구성 | 461-3 · 답 714㎡ (216평) |
| 461-2 · 전 483㎡ (146.1평) | |
| 소유 구분 | 개인 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지역·지구 | 성장관리계획구역 (포함) |
|---|---|
| 가축사육제한구역 (포함) | |
| 공시지가 (2026년) | 83,488원/㎡ · 면적가중 평균 |
| 공시지가 총액 | 1.00억원 |
| 공시지가 추이 | 2021 78,723 → 2026 83,488원/㎡ 최고(2022) 대비 -2.1% |
개별공시지가 · VWorld
공시지가 추이
카카오 로컬 · 도보 실측
주변 시설
대형마트
- 조치원농협하나로마트 전동점 직선 1.4km
카카오맵 · 도보 실측
입지 · 교통
디스코 · 반경 500m
주변 시세
| 거래시점 | 지번 | 면적 | 금액 | 평당 | 거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202603 | 산 47 | 23,405㎡ | 4억 2,480만 | 6만 | 320m |
| 202602 | 487-14 | 133㎡ | 7,235만 | 180만 | 296m |
| 202512 | 457-3 | 2,165㎡ | 5억 8,950만 | 90만 | 108m |
| 202512 | 456 | 1,226㎡ | 1억 1,130만 | 30만 | 127m |
| 202512 | 457-1 | 2,195㎡ | 4억 370만 | 61만 | 142m |
AI 생성 · FAQPage 스키마 연동
자주 묻는 질문
토지의 용도지역은 무엇인가요?
해당 토지는 계획관리지역에 속합니다.
현재 토지 이용 상태는 어떤가요?
현재 논과 밭으로 경작 중입니다.
무허가 주택은 어떻게 처리되나요?
매수자가 철거를 원할 경우 매도자가 철거 후 매도합니다.
접근성은 어떤가요?
폭 8m 도로에 접해 있어 접근성이 좋습니다.
주변 시세는 어떻게 되나요?
반경 500m 내 과거 거래의 평당 가격 중앙값은 61만원이며, 최저 6만원에서 최고 180만원까지 거래된 이력이 있습니다.
본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.
https://www.youtube.com/watch?v=wz2k40wZm9E
※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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주소
지도에서 보기-
소재지: 세종특별자치시 전동면 심중리
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시/군/구: 전동면
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읍/면/동: 심중리
-
국가: 대한민국
