상가/빌딩 – 세종랜드 https://sejong-land.co.kr 번암주공공인중개사 사이트 Sun, 30 Aug 2026 09:33:37 +0000 ko-KR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 https://sejong-land.co.kr/wp-content/uploads/2026/08/cropped-세졸랜드로고_여백-Photo-32x32.png 상가/빌딩 – 세종랜드 https://sejong-land.co.kr 32 32 세종 조치원 교리 2층 상가임대 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-2%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/ Sat, 29 Aug 2026 07:18:03 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-2%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/
해당 층 면적
173.79㎡ · 52.6평 (2층)
임대 호가
3,000/ 180
건물 연면적
659.2㎡ · 199.4평
건축면적
173.79㎡ · 52.6평
대지면적
959㎡ · 290.1평
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 상가 임대 매물입니다. 건물은 철근콘크리트 구조로, 연면적 약 199.4평(659.2㎡)이며, 지상 3층과 지하 1층으로 구성되어 있습니다. 현재 2층 공간이 공실로, 보증금 3,000만원에 월세 180만원 조건으로 즉시 입주 가능합니다.

건물은 전체적으로 올리모델링을 마쳤으며, 주차는 인근 주차장과 현장 주차장(약 25~30대 가능)으로 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 병원 입점 시 인테리어 비용 지원과 렌트프리 협의가 가능하니, 관심 있으시면 현장 상담을 통해 조건을 확인해 보세요.

공공데이터 3종 + 현장 확인(2026-08-29) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제2종근린생활시설
해당 층2층 · 173.79㎡ (52.6평)
건물 연면적659.2㎡ (199.4평) · 참고
대지면적959㎡ (290.1평) · 3필지 (25-1, 25-28, 25-29) · 건물 전체
지상 3층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조 · 스라브
전면 도로소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(보)1-1)(접합)
주차건물 대장 미등재 · 인근 공유주차 활용 (현장 확인) 인근 공유주차 있음
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.29

세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 상가는 철근콘크리트 구조로 지상 3층, 지하 1층으로 구성되어 있습니다. 연면적은 약 199.4평(659.2㎡)이며, 현재 2층 공간이 공실 상태로 임대 중입니다.

임대 조건 및 공간

현재 공실인 2층은 보증금 3,000만원에 월세 180만원 조건으로 임대 중입니다. 올리모델링이 완료된 상태로, 즉시 입주가 가능하며, 렌트프리 조건은 협의 가능합니다. 병원 입점 시 인테리어 비용 지원도 제공됩니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 약 549개의 점포가 위치하며, 음식점(34.3%)과 소매점(28.4%) 비중이 높아 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 인근에는 병원, 약국, 은행 등이 밀집해 있어 유동 인구가 풍부합니다.

주차 및 기타 시설

현장 주차장은 약 25~30대 주차가 가능하며, 인근에는 역전주차장(36m 거리) 등 25곳의 주차장이 있어 주차 편의성이 높습니다. 건물은 준주거지역에 위치하며, 다양한 업종이 입점 가능하나 최종 업종 허가는 관할 확인이 필요합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적959㎡ (290.1평) · 3필지
필지 구성25-1 · 대 474.2㎡ (143.4평)
25-28 · 대 248㎡ (75평)
25-29 · 대 236.8㎡ (71.6평)
소유 구분개인
용도지역준주거지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로소로2류(폭 8m~10m) (접함) 접함
중로1류(폭 20m~25m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)1,494,000원/㎡
공시지가 총액12.69억원
공시지가 추이2022 최고 대비 -3.7% 미회복

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

학교

  • 조치원교동초등학교 직선 324m
  • 세종중학교 직선 372m

병원

  • 장동석내과의원 직선 64m
  • 한사랑산부인과의원 직선 64m
  • 홍은표외과의원 직선 64m
  • 외 49곳

약국

  • 우리들약국 직선 64m
  • 세인약국 직선 88m
  • 신흥약국 직선 107m
  • 외 17곳

은행

  • 신한은행 세종조치원디지털 출장소 직선 67m
  • IBK기업은행 조치원 직선 69m
  • 기업은행 조치원점365 ATM 직선 70m
  • 외 20곳

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 868m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 1.4km
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.5km

편의점

  • 이마트24 세종조치원역점 직선 154m
  • 세븐일레븐 조치원역점 직선 156m
  • 세븐일레븐 세종조치원중앙점 직선 181m
  • 외 4곳

주차장

  • 역전주차장 직선 36m
  • 주차장 직선 51m
  • 행복코아빌딩 주차장 직선 65m
  • 외 22곳

공공기관

  • 원리119지역대 직선 132m
  • 조치원지구대 직선 165m
  • 북세종통합행정복지센터 직선 206m
  • 외 8곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

중앙고속 조치원영업소
직선 472m
조치원교동초등학교
직선 324m
역전주차장
직선 36m
조치원농협하나로마트 본점
직선 868m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

2층 공간은 보증금 3,000만원에 월세 180만원 조건입니다. 렌트프리 조건은 협의 가능하며, 병원 입점 시 인테리어 비용 지원도 제공됩니다.

어떤 업종이 가능한가요?

건물은 준주거지역에 위치해 다양한 업종이 가능합니다. 다만, 최종 업종 허가는 관할 확인이 필요합니다.

주차는 어떻게 되나요?

현장 주차장은 약 25~30대 주차가 가능하며, 인근에 역전주차장(36m 거리) 등 25곳의 주차장이 있어 편리합니다.

입주 시기는 언제부터 가능한가요?

현재 공실 상태로, 올리모델링이 완료되어 즉시 입주 가능합니다.

주변 상권은 어떤가요?

반경 300m 내 약 549개의 점포가 있으며, 음식점과 소매점 비중이 높아 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 병원, 약국, 은행 등 생활 편의 시설도 가까이 위치해 있습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1
종류상가
거래형태월세
면적2층 173.79㎡ (건물 연면적 659.2㎡ 중)
가격보증금 3,000만원 / 월 180만원
해당층2
총층수지상 3층
사용승인일1982-04-08
방향동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일즉시
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

https://www.youtube.com/watch?v=RYPjdUgLuOU

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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세종 조치원 교리 3층 상가임대 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-3%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/ Sat, 29 Aug 2026 06:53:31 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-3%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/
해당 층 면적
171.54㎡ · 51.9평 (3층)
임대 호가
2,000/ 130
건물 연면적
659.2㎡ · 199.4평
건축면적
173.79㎡ · 52.6평
대지면적
959㎡ · 290.1평
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 상가 임대 매물입니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 지상 3층, 지하 1층으로 구성되어 있으며, 현재 3층 사무소 공간이 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다.

건물 전체가 올리모델링을 마쳤으며, 약 146.6평 규모의 주차장(25~30대 주차 가능)이 완비되어 있습니다. 렌트프리 협의 가능하며, 병원 입점 시 인테리어 비용 지원도 가능합니다. 관심 있으시면 현장 확인 및 상담을 통해 조건을 맞춰보세요.

공공데이터 3종 + 현장 확인(2026-08-29) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제2종근린생활시설
해당 층3층 · 171.54㎡ (51.9평)
건물 연면적659.2㎡ (199.4평) · 참고
대지면적959㎡ (290.1평) · 3필지 (25-1, 25-28, 25-29) · 건물 전체
지상 3층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조 · 스라브
전면 도로소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(보)1-1)(접합)
주차건물 대장 미등재 · 인근 공유주차 활용 (현장 확인) 인근 공유주차 있음
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.29

본 매물은 세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 상가 건물로, 철근콘크리트 구조의 지상 3층, 지하 1층으로 이루어져 있습니다. 현재 3층 사무소 공간이 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다.

임대 조건 및 공간 구성

3층 사무소 공간은 보증금 2,000만원, 월세 130만원으로 임대 중입니다. 건물 전체는 연면적 약 199.4평(659.2㎡)이며, 지하층은 음식점, 1층은 소매점, 2층은 음식점, 3층은 사무소 용도로 사용 가능합니다.

주차 및 접근성

건물은 약 146.6평 규모의 주차장을 보유하고 있어 25~30대 차량 주차가 가능합니다. 인근에는 역전주차장(36m 거리) 등 추가 주차 공간도 활용할 수 있습니다. 중로1류(폭 20~25m)와 소로2류(폭 8~10m)에 접해 있어 차량 접근성이 우수합니다.

특이사항 및 추가 혜택

건물은 최근 올리모델링을 완료하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 렌트프리 조건은 협의 가능하며, 병원 업종 입점 시 인테리어 비용 지원 혜택도 제공됩니다. 이러한 조건은 초기 비용 부담을 줄이고 안정적인 영업 준비를 돕습니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적959㎡ (290.1평) · 3필지
필지 구성25-1 · 대 474.2㎡ (143.4평)
25-28 · 대 248㎡ (75평)
25-29 · 대 236.8㎡ (71.6평)
소유 구분개인
용도지역준주거지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로소로2류(폭 8m~10m) (접함) 접함
중로1류(폭 20m~25m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)1,494,000원/㎡
공시지가 총액12.69억원
공시지가 추이2022 최고 대비 -3.7% 미회복

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

학교

  • 조치원교동초등학교 직선 324m
  • 세종중학교 직선 372m

병원

  • 장동석내과의원 직선 64m
  • 한사랑산부인과의원 직선 64m
  • 홍은표외과의원 직선 64m
  • 외 49곳

약국

  • 우리들약국 직선 64m
  • 세인약국 직선 88m
  • 신흥약국 직선 107m
  • 외 17곳

은행

  • 신한은행 세종조치원디지털 출장소 직선 67m
  • IBK기업은행 조치원 직선 69m
  • 기업은행 조치원점365 ATM 직선 70m
  • 외 20곳

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 868m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 1.4km
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.5km

편의점

  • 이마트24 세종조치원역점 직선 154m
  • 세븐일레븐 조치원역점 직선 156m
  • 세븐일레븐 세종조치원중앙점 직선 181m
  • 외 4곳

주차장

  • 역전주차장 직선 36m
  • 주차장 직선 51m
  • 행복코아빌딩 주차장 직선 65m
  • 외 22곳

공공기관

  • 원리119지역대 직선 132m
  • 조치원지구대 직선 165m
  • 북세종통합행정복지센터 직선 206m
  • 외 8곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

중앙고속 조치원영업소
직선 472m
조치원교동초등학교
직선 324m
역전주차장
직선 36m
조치원농협하나로마트 본점
직선 868m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

3층 사무소 공간은 보증금 2,000만원, 월세 130만원입니다. 렌트프리 조건은 협의 가능합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

현재 사무소 용도로 공실 상태이며, 준주거지역 내 제2종근린생활시설로 다양한 업종이 가능합니다. 특정 업종은 관할 확인이 필요합니다.

주차는 어떻게 되나요?

건물 내 약 146.6평 규모의 주차장이 있어 25~30대 차량 주차가 가능합니다. 추가로 인근 역전주차장(36m 거리) 등도 활용할 수 있습니다.

입주 시기와 현재 상태는 어떤가요?

현재 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다. 건물은 최근 올리모델링을 완료하여 쾌적한 환경을 제공합니다.

주변 상권과 접근성은 어떤가요?

반경 300m 내 총 549개의 점포가 있으며, 음식점(34.3%)과 소매점(28.4%) 비중이 높습니다. 중로1류와 소로2류 도로에 접해 있어 차량 접근성이 우수합니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1
종류상가
거래형태월세
면적3층 171.54㎡ (건물 연면적 659.2㎡ 중)
가격보증금 2,000만원 / 월 130만원
해당층3
총층수지상 3층
사용승인일1982-04-08
방향동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일즉시
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

https://www.youtube.com/watch?v=9JiPLes1Wlc

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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세종 조치원 교리 1층 상가임대 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-1%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/ Sat, 29 Aug 2026 05:51:05 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ea%b5%90%eb%a6%ac-1%ec%b8%b5-%ec%83%81%ea%b0%80%ec%9e%84%eb%8c%80/
해당 층 면적
164.7㎡ · 49.8평 (1층)
임대 호가
5,000/ 280
건물 연면적
659.2㎡ · 199.4평
건축면적
173.79㎡ · 52.6평
대지면적
959㎡ · 290.1평
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 상가 공실 임대 물건입니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 3층 규모이며, 연면적 659.2㎡(약 199.4평)로 넉넉한 공간을 제공합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

건물은 전체 올리모델링을 마쳤으며, 주차장 시설이 완비되어 약 25~30대 차량 주차가 가능합니다. 또한, 렌트프리 조건은 협의 가능하며, 병원 입점 시 인테리어 비용 지원도 가능합니다. 관심 있으시면 현장 확인 및 상담을 통해 조건을 맞춰보세요.

공공데이터 3종 + 현장 확인(2026-08-29) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제2종근린생활시설
해당 층1층 · 164.7㎡ (49.8평)
건물 연면적659.2㎡ (199.4평) · 참고
대지면적959㎡ (290.1평) · 3필지 (25-1, 25-28, 25-29) · 건물 전체
지상 3층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조 · 스라브
전면 도로소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(보)1-1)(접합)
주차건물 대장 미등재 · 인근 공유주차 활용 (현장 확인) 인근 공유주차 있음
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.29

세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1에 위치한 이 상가는 철근콘크리트 구조로 지하 1층, 지상 3층 규모의 건물입니다. 연면적은 659.2㎡(약 199.4평)로 넉넉한 공간을 제공합니다. 현재 1층 소매점 용도의 공간이 공실 상태로 임대 중입니다.

임대 조건 및 공간

현재 공실 상태로 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다. 보증금은 5,000만원, 월세는 280만원으로 설정되어 있으며, 렌트프리 조건은 협의 가능합니다. 건물은 최근 전체 올리모델링을 완료하여 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 총 549개의 점포가 위치하며, 음식점(34.3%)과 소매점(28.4%) 비중이 높아 다양한 업종이 공존하는 상권입니다. 인근에는 병원, 약국, 은행 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 유동 인구가 풍부합니다. 특히, 역전주차장이 36m 거리에 위치해 있어 접근성과 주차 편의성이 뛰어납니다.

주차 및 기타 조건

주차장 시설이 완비되어 약 25~30대 차량 주차가 가능합니다. 병원 입점 시 인테리어 비용 지원이 가능하며, 업종에 따라 추가 조건 협의도 가능합니다. 준주거지역에 위치해 다양한 업종이 허용되며, 최종 업종 가능 여부는 관할 확인이 필요합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적959㎡ (290.1평) · 3필지
필지 구성25-1 · 대 474.2㎡ (143.4평)
25-28 · 대 248㎡ (75평)
25-29 · 대 236.8㎡ (71.6평)
소유 구분개인
용도지역준주거지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로소로2류(폭 8m~10m) (접함) 접함
중로1류(폭 20m~25m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)1,494,000원/㎡
공시지가 총액12.69억원
공시지가 추이2022 최고 대비 -3.7% 미회복

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주변 시설

학교

  • 조치원교동초등학교 직선 324m
  • 세종중학교 직선 372m

병원

  • 장동석내과의원 직선 64m
  • 한사랑산부인과의원 직선 64m
  • 홍은표외과의원 직선 64m
  • 외 49곳

약국

  • 우리들약국 직선 64m
  • 세인약국 직선 88m
  • 신흥약국 직선 107m
  • 외 17곳

은행

  • 신한은행 세종조치원디지털 출장소 직선 67m
  • IBK기업은행 조치원 직선 69m
  • 기업은행 조치원점365 ATM 직선 70m
  • 외 20곳

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 868m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 1.4km
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.5km

편의점

  • 이마트24 세종조치원역점 직선 154m
  • 세븐일레븐 조치원역점 직선 156m
  • 세븐일레븐 세종조치원중앙점 직선 181m
  • 외 4곳

주차장

  • 역전주차장 직선 36m
  • 주차장 직선 51m
  • 행복코아빌딩 주차장 직선 65m
  • 외 22곳

공공기관

  • 원리119지역대 직선 132m
  • 조치원지구대 직선 165m
  • 북세종통합행정복지센터 직선 206m
  • 외 8곳

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입지 · 교통

중앙고속 조치원영업소
직선 472m
조치원교동초등학교
직선 324m
역전주차장
직선 36m
조치원농협하나로마트 본점
직선 868m

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자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금 5,000만원, 월세 280만원으로 설정되어 있으며, 렌트프리 조건은 협의 가능합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

건물은 준주거지역에 위치해 다양한 업종이 허용됩니다. 다만, 최종 업종 가능 여부는 관할 확인이 필요합니다.

주차는 어떻게 되나요?

주차장 시설이 완비되어 약 25~30대 차량 주차가 가능합니다. 인근에 역전주차장(36m 거리)도 있어 주차 편의성이 높습니다.

입주 시기는 언제인가요?

현재 공실 상태로 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

상권은 어떤가요?

반경 300m 내 549개의 점포가 위치하며, 음식점과 소매점 비중이 높습니다. 병원, 약국, 은행 등 생활 편의 시설도 밀집해 있어 유동 인구가 풍부합니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1
종류상가
거래형태월세
면적1층 164.7㎡ (건물 연면적 659.2㎡ 중)
가격보증금 5,000만원 / 월 280만원
해당층1
총층수지상 3층
사용승인일1982-04-08
방향동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일즉시
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

 

https://www.youtube.com/watch?v=BLFYv7F-3FE

 

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
#세종시부동산 #조치원부동산 #조치원상가 #조치원아파트 #조치원토지 #세종시급매 #번암주공공인중개사 #부동산투자

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세종 조치원 전통시장 건물 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a0%84%ed%86%b5%ec%8b%9c%ec%9e%a5-%ea%b1%b4%eb%ac%bc/ Thu, 27 Aug 2026 06:03:18 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%84%b8%ec%a2%85-%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a0%84%ed%86%b5%ec%8b%9c%ec%9e%a5-%ea%b1%b4%eb%ac%bc/
연면적
251.76㎡ · 76.2평
현 임대 (3칸 · 공실 1)
3,700/ 185
건축면적
100.89㎡ · 30.5평
대지면적
131.2㎡ · 39.7평
사용승인
1980.11
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 원리 6-23에 위치한 상가 매물입니다. 일반상업지역에 속하며 대지면적은 131.2㎡(39.7평)입니다. 건물은 철근콘크리트구조로 지상 3층 규모이며, 연면적은 251.76㎡(76.2평)입니다. 소로1류(폭 10m~12m) 도로에 접해 있습니다.

현재 3칸 중 2칸이 임대 중이며, 1칸은 공실 상태입니다. 반경 300m 내 총 점포 수는 889곳이며, 정육점 14곳, 단란주점 60곳이 포함되어 있습니다. 인근에 세종전통시장 제2공영주차장(88m) 등 주차장 21곳이 있습니다.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-08-27) 기준으로 정리 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형매매
매물 종류제1종근린생활시설
연면적251.76㎡ (76.2평)
대지면적131.2㎡ (39.7평)
지상 3층
구조철근콘크리트구조 · 스라브 스레이트
전면 도로소로1류(폭 10m~12m)(접합)
주차건물 대장 미등재 · 인근 주차장 21곳 (최근접 88m) 현장 확인 권장
임대 구성3칸 · 최대 칸이 월세의 81.1%
임대 조건보증금 3,700 / 월 185
현 임차 업종정육점
임대 기간미확인 계약서 확인 필요
거래 단위건물 통매도 구분등기 없음 — 칸별 분리 매도 불가

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.27

이 상가는 세종특별자치시 조치원읍 원리 6-23에 위치하며, 일반상업지역에 속합니다. 대지면적은 131.2㎡(39.7평)이고, 건물은 철근콘크리트구조로 지상 3층 규모입니다.

건물 및 용도

1층은 소매점, 2층은 단란주점, 3층은 단독주택으로 구성되어 있습니다. 연면적은 251.76㎡(76.2평)이며, 건폐율은 76.9%, 용적률은 191.9%입니다. 사용승인일은 1980년 11월 15일입니다.

임대 현황

총 3칸 중 2칸이 임대 중이며, 1칸은 공실입니다. 현재 임차 업종은 정육점과 단란주점입니다. 공실 칸은 3층 단독주택 용도로 사용 가능합니다.

주변 환경

반경 300m 내 총 점포 수는 889곳으로, 소매점 344곳, 음식점 300곳이 포함되어 있습니다. 인근에 세종전통시장 제2공영주차장(88m)을 포함한 주차장 21곳이 있습니다. 주요 시설로는 조치원농협하나로마트 본점(670m)과 조치원명동초등학교(484m)가 있습니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적131.2㎡ (39.7평)
소유 구분개인
용도지역일반상업지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로소로1류(폭 10m~12m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
중점경관관리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)2,463,000원/㎡
공시지가 총액3.23억원
호가 / 공시지가1.86배 필지 1개 합산 131.2㎡
공시지가 추이2022 최고 대비 -5.1% 미회복

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주변 시설

학교

  • 조치원명동초등학교 직선 484m
  • 조치원교동초등학교 직선 583m

병원

  • 문내과의원 직선 73m
  • 서울연합외과의원 직선 74m
  • 김진용치과의원 직선 78m
  • 외 50곳

약국

  • 굿모닝약국 직선 80m
  • 김약국 직선 83m
  • 조치원약국 직선 91m
  • 외 21곳

은행

  • NH농협은행 365코너 조치원농협시장지점 직선 48m
  • IBK기업은행365 조치원점365 직선 117m
  • 하나은행365 조치원지점 직선 124m
  • 외 19곳

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 670m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 1.3km
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.4km

편의점

  • CU 조치원행복점 직선 127m
  • 세븐일레븐 세종전통시장점 직선 189m
  • 세븐일레븐 세종조치원중앙점 직선 190m
  • 외 7곳

주차장

  • 세종전통시장 제2공영주차장 직선 88m
  • 세종전통시장 주차장 직선 105m
  • 세종전통시장 제1공영주차장 직선 130m
  • 외 18곳

공공기관

  • 원리119지역대 직선 309m
  • 세종시민회관 직선 311m
  • 남리사무소 직선 321m
  • 외 9곳

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입지 · 교통

중앙고속 조치원영업소
직선 322m
조치원명동초등학교
직선 484m
세종전통시장 제2공영주차장
직선 88m
조치원농협하나로마트 본점
직선 670m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

현재 임대 중인 칸의 업종은 무엇인가요?

현재 정육점과 단란주점이 임대 중입니다.

공실 칸은 어떤 용도로 사용 가능한가요?

공실 칸은 3층 단독주택 용도로 사용 가능합니다.

주차는 어떻게 이용할 수 있나요?

건물 부설 주차장은 없으나, 반경 500m 내 공영주차장 21곳을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 주차장은 세종전통시장 제2공영주차장(88m)입니다.

주변 상권은 어떤가요?

반경 300m 내 총 점포 수는 889곳이며, 소매점 344곳, 음식점 300곳 등이 포함되어 있습니다.

건물의 구조와 용도는 어떻게 되나요?

건물은 철근콘크리트구조로 1층은 소매점, 2층은 단란주점, 3층은 단독주택으로 구성되어 있습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 원리 6-23
종류상가
거래형태매매
면적연면적 251.76㎡
가격6억원
총층수지상 3층
사용승인일1980-11-15
입주가능일협의
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

 

 

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
#세종시부동산 #조치원부동산 #조치원상가 #조치원아파트 #조치원토지 #세종시급매 #번암주공공인중개사 #부동산투자

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조치원 죽림리 상가 5층 건물 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a3%bd%eb%a6%bc%eb%a6%ac-%ec%83%81%ea%b0%80-5%ec%b8%b5-%ea%b1%b4%eb%ac%bc-2/ Fri, 21 Aug 2026 08:46:39 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a3%bd%eb%a6%bc%eb%a6%ac-%ec%83%81%ea%b0%80-5%ec%b8%b5-%ea%b1%b4%eb%ac%bc-2/
연면적
1182.78㎡ · 357.8평
현 임대 (6칸 · 공실 1)
11,000/ 690
건축면적
270.96㎡ · 82평
대지면적
996㎡ · 301.3평
사용승인
2004.07
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1 외 4필지에 위치한 상가 매물입니다. 해당 부지는 제2종일반주거지역에 속하며, 대지면적은 총 996㎡(301.3평)입니다. 건축물은 철근콘크리트구조로 지상 5층, 연면적 1,182.78㎡(357.8평)이며, 부설주차 9면을 제공합니다.

해당 상가는 대로3류(폭 25m~30m)에 접하며, 반경 300m 내 상가 137곳이 분포하고 있습니다. 주요 임차 업종으로는 현대자동차영업소가 있으며, 현재 6칸 중 5칸이 임대 중입니다. 공시지가 기준 총액은 약 10.48억원입니다.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-08-07) 기준으로 정리 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형매매
매물 종류제1종근린생활시설
연면적1182.78㎡ (357.8평)
대지면적996㎡ (301.3평) · 5필지 (235-1, 232-1, 233-1, 235-10, 235-6)
지상 5층
구조철근콘크리트구조 · 슬라브
층고20.1m
전면 도로교통광장(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
주차건물 9면
임대 구성6칸 · 최대 칸이 월세의 37.7%
임대 조건보증금 11,000 / 월 690
현 임차 업종현대자동차영업소
임대 기간미확인 계약서 확인 필요
거래 단위건물 통매도 구분등기 없음 — 칸별 분리 매도 불가

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.07

해당 매물은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1 외 4필지에 위치한 상가입니다. 제2종일반주거지역에 속하며, 대지면적은 996㎡(301.3평), 연면적은 1,182.78㎡(357.8평)입니다.

건물 및 구조

건물은 철근콘크리트구조로 지상 5층 규모이며, 주요 용도는 소매점 및 사무소입니다. 건폐율은 37.1%, 용적률은 161.8%로 대장상 허가된 범위 내에 있습니다. 2004년 7월 29일 사용승인을 받았으며, 준공 후 22년이 경과한 건물입니다.

입지 및 상권

매물은 대로3류(폭 25m~30m)에 접하며, 반경 300m 내 상가 137곳이 위치해 있습니다. 이 중 음식점은 41곳, 소매점은 28곳으로 구성되어 있습니다. 주요 인근 시설로는 조치원농협하나로마트 본점(348m), CU 조치원죽림점(206m), 조치원대동초등학교(599m) 등이 있습니다.

임대 현황

총 6칸 중 5칸이 임대 중이며, 공실은 1칸입니다. 주요 임차 업종으로는 현대자동차영업소가 포함되어 있습니다. 현재 임대 중인 칸의 최대 비중은 37.7%입니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적996㎡ (301.3평) · 5필지
필지 구성235-1 · 대 731㎡ (221.1평)
232-1 · 대 10㎡ (3평)
233-1 · 대 5㎡ (1.5평)
235-10 · 답 9㎡ (2.7평)
235-6 · 답 241㎡ (72.9평)
소유 구분개인
용도지역도시지역 (포함)
제2종일반주거지역 (포함)
도시계획도로대로3류(폭 25m~30m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
교통광장 (저촉) 저촉
공시지가 (2026)1,093,000원/㎡
공시지가 총액10.48억원
호가 / 공시지가3.15배 필지 5개 합산 996㎡
공시지가 추이2022 최고 대비 -1.8% 미회복

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

학교

  • 조치원대동초등학교 직선 599m

병원

  • 세종종합동물병원 직선 104m
  • 연세가정의학과의원 직선 483m
  • 중앙외과의원 직선 505m
  • 외 2곳

약국

  • 참좋은약국 직선 483m

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 348m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 634m
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.1km

편의점

  • CU 조치원죽림점 직선 206m

주차장

  • 죽림리3 주차장 직선 199m
  • 남리1 공영주차장 직선 252m
  • 나눔주차장 직선 270m
  • 외 6곳

공공기관

  • 세종북부경찰서 직선 616m
  • 남리사무소 직선 673m
  • 신흥1리사무소 직선 767m
  • 외 8곳

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입지 · 교통

조치원역
직선 936m
조치원버스터미널 공중화장실
직선 1.1km
조치원대동초등학교
직선 599m
죽림리3 주차장
직선 199m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

대지면적과 건축면적은 어떻게 되나요?

대지면적은 996㎡(301.3평), 건축면적은 270.96㎡(82.0평)입니다.

주차 공간은 몇 면인가요?

부설주차 9면이 제공되며, 반경 500m 내 공영주차장 2곳을 포함한 주차장 9곳이 있습니다.

임대 현황은 어떻게 되나요?

총 6칸 중 5칸이 임대 중이며, 1칸은 공실 상태입니다. 주요 임차 업종으로는 현대자동차영업소가 있습니다.

해당 매물의 용도지역은 무엇인가요?

해당 매물은 제2종일반주거지역에 속합니다.

건물의 주요 구조와 용도는 무엇인가요?

건물은 철근콘크리트구조로 지상 5층이며, 주요 용도는 소매점과 사무소입니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1
종류상가
거래형태매매
면적연면적 1182.78㎡
가격33억원
해당층1
총층수지상 5층
사용승인일2004-07-29
방향남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일협의
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

 

 

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
#세종시부동산 #조치원부동산 #조치원상가 #조치원아파트 #조치원토지 #세종시급매 #번암주공공인중개사 #부동산투자

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조치원 죽림리 상가 3층 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a3%bd%eb%a6%bc%eb%a6%ac-%ec%83%81%ea%b0%80-3%ec%b8%b5/ Fri, 21 Aug 2026 02:06:36 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90-%ec%a3%bd%eb%a6%bc%eb%a6%ac-%ec%83%81%ea%b0%80-3%ec%b8%b5/
해당 층 면적
255.47㎡ · 77.3평 (3층)
임대 호가
2,000/ 110
건물 연면적
1182.78㎡ · 357.8평
건축면적
270.96㎡ · 82평
대지면적
731㎡ · 221.1평
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 죽림리에 위치한 5층 규모의 상가 건물 3층 공실 임대 매물입니다. 철근콘크리트 구조로 준공된 건물로, 보증금 2,000만원에 월세 110만원 조건으로 즉시 입주 가능합니다.

건물 앞과 후면에 주차 공간을 실사용 중이며, 반경 300m 내에 137개의 상점이 위치해 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 관심 있으시면 현장 확인 및 상담을 통해 조건을 맞춰보세요.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-07-25) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제1종근린생활시설
해당 층3층 · 255.47㎡ (77.3평)
건물 연면적1182.78㎡ (357.8평) · 참고
대지면적731㎡ (221.1평) · 건물 전체
지상 5층
구조철근콘크리트구조 · 슬라브
층고20.1m
주차건물 9면 인근 공유주차 있음 (현장)
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.07.25

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1에 위치한 5층 규모의 상가 건물입니다. 이 건물은 2004년에 준공된 철근콘크리트 구조로, 연면적 1,182.78㎡(약 357.8평)에 달하며, 현재 3층 한 칸이 공실 상태입니다.

임대 조건 및 공간

3층 공실은 보증금 2,000만원, 월세 110만원 조건으로 제공됩니다. 현재 비어 있어 즉시 입주 및 영업 준비가 가능하며, 건물 내 승강기가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다.

상권 및 입지

반경 300m 내에 137개의 상점이 위치하며, 음식점(29.9%), 소매점(20.4%), 수리·개인 서비스(16.1%) 등 다양한 업종이 조화를 이루고 있습니다. 특히, 다이소와 현대자동차 영업소가 인근에 있어 유동인구가 꾸준합니다.

주차 및 기타 시설

건물 앞과 후면에 주차 공간이 실사용 중이며, 대장상으로는 9면의 주차 공간이 등재되어 있습니다. 또한, 반경 500m 내 공영주차장 2곳을 포함한 9개의 주차장이 있어 차량 이용 고객의 접근성도 용이합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04
지목
면적731㎡ (221.1평)
소유 구분개인
용도지역도시지역 (포함)
제2종일반주거지역 (포함)
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)1,093,000원/㎡
공시지가 총액7.99억원
공시지가 추이2022 최고 대비 -1.8% 미회복

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

학교

  • 조치원대동초등학교 직선 599m

병원

  • 세종종합동물병원 직선 104m
  • 연세가정의학과의원 직선 483m
  • 중앙외과의원 직선 505m
  • 외 2곳

약국

  • 참좋은약국 직선 483m

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 348m
  • 노브랜드 세종조치원점 직선 634m
  • 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.1km

편의점

  • CU 조치원죽림점 직선 206m

주차장

  • 죽림리3 주차장 직선 199m
  • 남리1 공영주차장 직선 252m
  • 나눔주차장 직선 270m
  • 외 6곳

공공기관

  • 세종북부경찰서 직선 616m
  • 남리사무소 직선 673m
  • 신흥1리사무소 직선 767m
  • 외 8곳

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입지 · 교통

조치원역
직선 936m
조치원버스터미널 공중화장실
직선 1.1km
조치원대동초등학교
직선 599m
죽림리3 주차장
직선 199m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금 2,000만원에 월세 110만원 조건입니다. 관리비는 별도 확인이 필요합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

현재 공실로 업종 제한은 없으나, 특정 업종의 경우 관할 확인이 필요할 수 있습니다. 상권 내 음식점과 소매점 비중이 높아 다양한 업종이 적합할 것으로 보입니다.

주차는 어떻게 이용할 수 있나요?

건물 앞과 후면에 주차 공간을 실사용 중이며, 대장상 9면의 주차 공간이 등재되어 있습니다. 또한, 반경 500m 내 공영주차장 2곳을 포함한 9개의 주차장이 있습니다.

입주 시기는 언제부터 가능한가요?

현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

주변 상권은 어떤가요?

반경 300m 내 137개의 상점이 위치하며, 음식점과 소매점 비중이 높아 유동인구가 꾸준한 편입니다. 다이소와 현대자동차 영업소가 인근에 있어 접근성이 좋습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1
종류상가
거래형태월세
면적3층 255.47㎡ (건물 연면적 1182.78㎡ 중)
가격보증금 2,000만원 / 월 110만원
해당층3
총층수지상 5층
사용승인일2004-07-29
방향남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일협의
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

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조치원읍 평리 건물 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90%ec%9d%8d-%ed%8f%89%eb%a6%ac-%ea%b1%b4%eb%ac%bc/ Sun, 09 Aug 2026 23:59:40 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%a1%b0%ec%b9%98%ec%9b%90%ec%9d%8d-%ed%8f%89%eb%a6%ac-%ea%b1%b4%eb%ac%bc/
연면적
166.31㎡ · 50.3평
현 임대 (3칸 · 공실 1)
2,000/ 133
건축면적
94.51㎡ · 28.6평
대지면적
165.3㎡ · 50평
사용승인
2019.01
AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 평리 23-28에 위치한 상가 매물입니다. 해당 건물은 도시지역 및 제2종일반주거지역에 속하며, 대지면적 165.3㎡(약 50평), 연면적 166.31㎡(약 50.3평) 규모입니다. 중로2류(폭 15~20m) 도로와 접해 있으며, 2층 건물로 구성되어 있습니다.

현재 3칸 중 2칸이 임대 중이며, 공실 1칸이 있습니다. 임차 업종은 커피숍과 미용실로 구성되어 있으며, 반경 300m 내 상권에는 총 546개의 점포가 있습니다. 인근에는 공영주차장 19곳이 있으며, 가장 가까운 교리1노상공영주차장은 43m 거리에 위치해 있습니다.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-08-09) 기준으로 정리 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형매매
매물 종류제1종근린생활시설
연면적166.31㎡ (50.3평)
대지면적165.3㎡ (50평)
지상 2층
구조일반철골구조 · 경사지붕
층고9m
전면 도로중로2류(폭 15m~20m)(접합)
주차건물 1면 공영 43m
임대 구성3칸 · 최대 칸이 월세의 54.9%
임대 조건보증금 2,000 / 월 133
현 임차 업종커피숖
임대 기간미확인 계약서 확인 필요
거래 단위건물 통매도 구분등기 없음 — 칸별 분리 매도 불가

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.08.09

해당 상가는 세종특별자치시 조치원읍 평리 23-28에 위치하며, 도시지역 및 제2종일반주거지역에 속합니다. 대지면적은 165.3㎡(약 50평), 연면적은 166.31㎡(약 50.3평)로, 건물은 일반철골구조로 지어진 2층 건물입니다.

임대 현황

총 3칸 중 2칸이 임대 중이며, 공실 1칸이 있습니다. 임차 업종은 커피숍과 미용실로 구성되어 있으며, 공실 칸은 사무실 용도로 사용 가능합니다. 현재 월 임대료는 총 133만원이며, 보증금은 2,000만원입니다.

입지 및 상권

반경 300m 내 상권에는 총 546개의 점포가 있으며, 음식점 192곳, 소매점 190곳 등 다양한 업종이 분포되어 있습니다. 특히 미용실은 22곳이 위치해 있어 동일 업종 내 경쟁이 존재합니다. 인근에는 조치원명동초등학교(387m), 조치원농협하나로마트 본점(981m) 등이 있습니다.

주차 및 교통

건물 자체 주차는 1면이 가능하며, 반경 500m 내 공영주차장 19곳이 추가로 위치해 있습니다. 가장 가까운 교리1노상공영주차장은 43m 거리에 있습니다. 중로2류(폭 15~20m) 도로와 접해 있어 차량 접근이 용이합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.06.04
지목
면적165.3㎡ (50평)
소유 구분개인
용도지역제2종일반주거지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로중로2류(폭 15m~20m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)976,600원/㎡
공시지가 총액1.61억원
호가 / 공시지가3.9배 필지 1개 합산 165.3㎡
공시지가 추이2022 최고 대비 -1.8% 미회복

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주변 시설

학교

  • 조치원명동초등학교 직선 387m
  • 조치원교동초등학교 직선 396m
  • 세종중학교 직선 442m

병원

  • 조치원동물병원 직선 156m
  • 송태영치과의원 직선 159m
  • 윤치과의원 직선 168m
  • 외 48곳

약국

  • 허약국 직선 162m
  • 바다약국 직선 172m
  • 김약국 직선 235m
  • 외 18곳

은행

  • KB국민은행 조치원 직선 168m
  • KB국민은행 조치원 365자동화점 ATM 직선 186m
  • 행복새마을금고 본점 직선 189m
  • 외 21곳

대형마트

  • 조치원농협하나로마트 본점 직선 981m

편의점

  • GS25 조치원문화점 직선 60m
  • CU 조치원세영점 직선 101m
  • CU 조치원평리점 직선 136m
  • 외 4곳

주차장

  • 교리1노상공영주차장 직선 43m
  • 상리1공영주차장 직선 234m
  • 행복코아지하주차장 직선 250m
  • 외 16곳

공공기관

  • 세종시민회관 직선 47m
  • 대전지방법원 세종특별자치시 법원 직선 252m
  • 북세종통합행정복지센터 직선 299m
  • 외 8곳

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입지 · 교통

중앙고속 조치원영업소
직선 172m
조치원명동초등학교
직선 387m
교리1노상공영주차장
직선 43m
조치원농협하나로마트 본점
직선 981m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

해당 상가의 대지 및 연면적은 어떻게 되나요?

대지면적은 165.3㎡(약 50평), 연면적은 166.31㎡(약 50.3평)입니다.

현재 임대 현황은 어떻게 되나요?

총 3칸 중 2칸이 임대 중이며, 공실 1칸이 있습니다. 임차 업종은 커피숍과 미용실입니다.

상권은 어떤 특징이 있나요?

반경 300m 내 총 546개의 점포가 있으며, 음식점 192곳, 소매점 190곳 등 다양한 업종이 분포되어 있습니다.

주차 공간은 어떻게 되나요?

건물 자체 주차는 1면이 가능하며, 반경 500m 내 공영주차장 19곳이 추가로 위치해 있습니다.

해당 상가는 어떤 용도로 사용 가능한가요?

건물은 제1종근린생활시설로, 사무소, 소매점, 휴게음식점 등으로 사용 가능합니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 조치원읍 평리 23-28
종류상가
거래형태매매
면적연면적 166.31㎡
가격6억 3,000만원
해당층1
총층수지상 2층
사용승인일2019-01-11
방향동남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일협의
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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연기면 수산리 계획관리 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%97%b0%ea%b8%b0%eb%a9%b4-%ec%88%98%ec%82%b0%eb%a6%ac-%ea%b3%84%ed%9a%8d%ea%b4%80%eb%a6%ac-2/ Thu, 30 Jul 2026 05:48:47 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%97%b0%ea%b8%b0%eb%a9%b4-%ec%88%98%ec%82%b0%eb%a6%ac-%ea%b3%84%ed%9a%8d%ea%b4%80%eb%a6%ac-2/
연면적
984.16㎡ · 297.7평
현 임대 (6칸 · 공실 1)
11,700/ 729
건축면적
513.16㎡ · 155.2평
대지면적
2523㎡ · 763.2평
사용승인
2014.11
AI 요약

세종특별자치시 연기면 수산리에 위치한 상가 매물입니다. 대지면적은 2523㎡(약 763.2평)이며, 계획관리지역에 속합니다. 건축물은 2층 규모로 연면적 984.16㎡(약 297.7평)이며, 일반철골구조로 2014년 11월 18일 사용승인을 받았습니다.

해당 매물은 소로2류(폭 8~10m) 도로와 접해 있으며, 부지 내 주차는 8면이 가능합니다. 반경 300m 내 상가 10곳이 있으며, 주요 업종으로는 소매점, 음식점, 스포츠 시설 등이 포함됩니다.

공공데이터 6종 + 현장 확인(2026-07-30) 기준으로 정리 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형매매
매물 종류제2종근린생활시설
연면적984.16㎡ (297.7평)
대지면적2523㎡ (763.2평) · 2필지 (103-1, 103-5)
지상 2층
구조일반철골구조 · 샌드위치패널
층고9.5m
전면 도로소로2류(폭 8m~10m)(접합)
주차건물 8면 인근 공유주차 있음 (현장)
임대 구성6칸 · 최대 칸이 월세의 89.2%
임대 조건보증금 11,700 / 월 729
현 임차 업종한우정육식당
임대 기간미확인 계약서 확인 필요
거래 단위건물 통매도 구분등기 없음 — 칸별 분리 매도 불가

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.07.30

이 매물은 세종특별자치시 연기면 수산리에 위치하며, 대지면적은 2523㎡(약 763.2평)입니다. 계획관리지역에 속하며, 가축사육제한구역과 중점경관관리구역에 포함됩니다.

건축물 현황

건축물은 2층 규모로 연면적 984.16㎡(약 297.7평)이며, 일반철골구조로 지어졌습니다. 주요 용도는 일반음식점, 휴게음식점, 다가구주택, 사무소, 소매점 등으로 구성되어 있습니다. 2014년 11월 18일 사용승인을 받았습니다.

임대 현황

총 6칸 중 5칸이 임대 중이며, 1칸은 공실 상태입니다. 주요 임차 업종으로는 한우정육식당, 주택, 사무실 등이 있습니다. 월 임대수입은 729만원이며, 보증금은 총 1억 1,700만원입니다.

입지 및 주변 환경

소로2류(폭 8~10m) 도로와 접해 있어 차량 접근이 용이합니다. 반경 300m 내 상가 10곳이 있으며, 주요 업종으로는 소매점, 음식점, 스포츠 시설 등이 포함됩니다. 부지 내 주차는 8면이 가능합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.06.04
지목
면적2523㎡ (763.2평) · 2필지
필지 구성103-1 · 대 1315㎡ (397.8평)
103-5 · 대 1208㎡ (365.4평)
소유 구분개인
용도지역계획관리지역 (포함)
도시계획도로소로2류(폭 8m~10m) (접함) 접함
도로구역 (접함) 접함
규제중점경관관리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
성장관리계획구역 (포함)
공시지가 (2026)410,000원/㎡
공시지가 총액10.34억원
호가 / 공시지가4.43배 필지 2개 합산 2523㎡
공시지가 추이2022 최고 대비 -3.1% 미회복

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

국토교통부 · 실거래가

인근 실거래가 추이

주간 갱신2026.07.30
연기면 · 계획관리 · 일반건축물 만원/㎡ (대지)
2011479238본 매물20252026
조회 범위연기면 · 계획관리 · 일반건축물 · 최근 24개월
유효 거래1건 표본 적음
제외해제 101 · 지분 36 · 중복 29
중앙값57만원/㎡ (대지)
본 매물 환산182만원/㎡ 중앙값의 3.19배
최근 거래2025-09 · 연기면 연기리 2* · 제2종근린생활 · 대지 279.5㎡ · 16,000만원 (㎡당 57만)

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

대지면적과 건축물 면적은 어떻게 되나요?

대지면적은 2523㎡(약 763.2평)이며, 건축물 연면적은 984.16㎡(약 297.7평)입니다.

주차는 가능한가요?

부지 내 주차는 8면이 가능하며, 자체 마당 주차가 가능합니다.

현재 임대 현황은 어떻게 되나요?

총 6칸 중 5칸이 임대 중이며, 1칸은 공실 상태입니다. 월 임대수입은 729만원이며, 보증금은 총 1억 1,700만원입니다.

도로와의 접촉 여부는 어떻게 되나요?

소로2류(폭 8~10m) 도로와 접해 있어 차량 접근이 용이합니다.

규제 사항은 무엇이 있나요?

이 매물은 중점경관관리구역과 가축사육제한구역에 포함됩니다. 중점경관관리구역은 건축물 외관·높이·색채 등에 제한이 있을 수 있습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 연기면 수산리 103-4
종류상가
거래형태매매
면적연면적 984.16㎡
가격45억 8,000만원
해당층1
총층수지상 2층
사용승인일2014-11-18
방향남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일협의
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

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장군면 봉안리 1층 구)가마명가 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%9e%a5%ea%b5%b0%eb%a9%b4-%eb%b4%89%ec%95%88%eb%a6%ac-1%ec%b8%b5-%ea%b5%ac%ea%b0%80%eb%a7%88%eb%aa%85%ea%b0%80-6/ Tue, 28 Jul 2026 06:24:56 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%9e%a5%ea%b5%b0%eb%a9%b4-%eb%b4%89%ec%95%88%eb%a6%ac-1%ec%b8%b5-%ea%b5%ac%ea%b0%80%eb%a7%88%eb%aa%85%ea%b0%80-6/
해당 층 면적
226.78㎡ · 68.6평 (1층)
임대 호가
3,000/ 200
건물 연면적
430.06㎡ · 130.1평
건축면적
232.38㎡ · 70.3평
대지면적
582㎡ · 176.1평
AI 요약

세종특별자치시 장군면 봉안리에 위치한 상가 임대 매물입니다. 1층(68.6평)과 2층(61.5평)으로 구성된 철근콘크리트 구조 건물로, 현재 공실 상태라 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

건물 바로 옆에 대규모 공유주차장이 있어 주차 공간이 넉넉하며, 렌트프리 6개월 조건으로 초기 월세 부담 없이 안정적으로 시작할 수 있는 기회입니다. 관심 있으시면 현장 확인 및 상담을 통해 조건을 맞춰보세요.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-07-28) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제2종근린생활시설
해당 층1층 · 226.78㎡ (68.6평)
건물 연면적430.06㎡ (130.1평) · 참고
대지면적582㎡ (176.1평) · 건물 전체
지상 2층
구조철근콘크리트구조 · 슬라브
층고8.1m
주차건물 3면 인근 공유주차 있음 (현장)
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.07.28

세종특별자치시 장군면 봉안리에 위치한 이 상가는 2014년에 준공된 철근콘크리트 구조의 2층 건물입니다. 연면적은 약 130평(430.06㎡)으로, 1층과 2층 모두 일반음식점 용도로 사용 가능하며 현재 공실 상태입니다.

임대 조건 및 공간 구성

1층은 약 68.6평(226.78㎡), 2층은 약 61.5평(203.28㎡)으로 구성되어 있으며, 층고는 8.1m로 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다. 렌트프리 6개월 조건이 적용되어 초기 영업 준비 및 안정화에 유리한 조건입니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 총 69개의 점포가 있으며, 음식점(30.5%)과 소매업(21.7%)이 주를 이루는 상권입니다. 편의점, 세차장, 자동차 정비소 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 접근성과 활용도가 높습니다.

주차 및 기타 특이사항

건물 바로 옆 상가타운 중앙에 대규모 공유주차장이 있어 공동 사용이 가능하며, 건물 앞과 인근에도 상시 주차 공간이 넉넉합니다. 이러한 주차 여건은 고객 접근성을 높이는 데 유리한 요소로 작용합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.06.04
지목
면적582㎡ (176.1평)
소유 구분개인
용도지역계획관리지역 (포함)
규제중점경관관리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
성장관리계획구역 (포함)
공시지가 (2026)1,635,000원/㎡
공시지가 총액9.52억원

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주변 시설

은행

  • CU 세종새마을점 ATM 직선 48m
  • 롯데ATM 세븐일레븐 세종장군원룸(CD) 직선 238m
  • 하나은행365 남양유업 공주공장 ATM 직선 519m

대형마트

  • 세종서부농협하나로마트 직선 1.3km

편의점

  • CU 세종새마을점 직선 48m
  • 세븐일레븐 세종장군타운점 직선 102m
  • 이마트24 세종봉안점 직선 211m
  • 외 2곳

주차장

  • 고등어밥상 주차장 직선 379m

공공기관

  • 장군면자율방범대 세종 직선 1.2km
  • 장군면사무소 직선 1.4km
  • 장군치안센터 직선 1.5km
  • 외 1곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

고등어밥상 주차장
직선 379m
세종서부농협하나로마트
직선 1.3km
장군면자율방범대 세종
직선 1.2km

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금 3,000만원, 월세 200만원 조건이며, 렌트프리 6개월이 제공됩니다. 관리비는 소유자와 협의가 필요합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

현재 일반음식점 용도로 적합하며, 다른 업종의 경우 관할 확인이 필요합니다. 상권 내 음식점과 소매업 비중이 높아 관련 업종에 유리한 환경입니다.

주차는 어떻게 되나요?

건물 바로 옆에 대규모 공유주차장이 있어 공동 사용이 가능하며, 건물 앞과 인근에도 상시 주차 공간이 넉넉합니다.

입주 시기와 현재 상태는 어떤가요?

현재 공실 상태로 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

주변 상권과 접근성은 어떤가요?

반경 300m 내 69개의 점포가 있으며, 음식점과 소매업 비중이 높습니다. 편의점, 세차장, 자동차 정비소 등 생활 편의시설이 가까워 접근성이 좋습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지세종특별자치시 장군면 봉안리 328-2
종류상가
거래형태월세
면적1층 226.78㎡ (건물 연면적 430.06㎡ 중)
가격보증금 3,000만원 / 월 200만원
해당층1
총층수지상 2층
사용승인일2014-04-03
방향남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일즉시
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

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신관동 스터디카페 권리양도 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%8b%a0%ea%b4%80%eb%8f%99-%ec%8a%a4%ed%84%b0%eb%94%94%ec%b9%b4%ed%8e%98-%ea%b6%8c%eb%a6%ac%ec%96%91%eb%8f%84-2/ Tue, 28 Jul 2026 06:05:02 +0000 https://sejong-land.co.kr/property/%ec%8b%a0%ea%b4%80%eb%8f%99-%ec%8a%a4%ed%84%b0%eb%94%94%ec%b9%b4%ed%8e%98-%ea%b6%8c%eb%a6%ac%ec%96%91%eb%8f%84-2/
해당 층 면적
730.15㎡ · 220.9평 (5층)
현 임대
3,000/ 350
권리금
1억 5,000만원
건물 연면적
3482.29㎡ · 1053.4평
건축면적
739.52㎡ · 223.7평
AI 요약

충남 공주시 신관동 5층에서 운영 중인 스터디카페 권리양도 물건입니다. 초기 시설투자에 약 6억 1,000만원이 들어간 매장을 권리금 1억 5,000만원에 내놓은 물건으로, LG 시스템 에어컨 21대, 미세먼지 공기청정기 16대, 최고급 시디즈 의자 230개 등 고급 설비가 완비되어 있습니다.

전 좌석 공간 분리와 방음 시스템, 백색소음기, 고급 카펫 시공 등으로 학습 환경이 최적화되어 있으며, 해당 층 전체 전기 모자분리가 완료되어 관리비 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 관심 있으시면 현장 확인 및 상담을 통해 세부 조건을 논의해 보세요.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-07-28) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형월세
매물 종류제1종근린생활시설
권리금1억 5,000만원 시설·영업권 양수도 · 별도 협의
해당 층5층 · 730.15㎡ (220.9평)
건물 연면적3482.29㎡ (1053.4평) · 참고
대지면적1676㎡ (507평) · 건물 전체
지상 5층
구조철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
층고23.1m
전면 도로건물 부설 주차 완비. 상가 이용객 주차 여유로움.
주차건물 25면 전용 여부 확인 필요
임대 조건보증금 3,000 / 월 350
현 임차 업종스터디카페
임대 기간미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.07.28

충남 공주시 신관동에 위치한 이 상가는 2018년 준공된 철근콘크리트 구조의 5층 건물로, 현재 5층 전체를 스터디카페로 운영 중입니다. 연면적 3482.29㎡ 규모의 건물로, 해당 층은 730.15㎡(220.9평)입니다.

임대 조건 및 권리금

보증금 3,000만원, 월세 350만원 조건의 임대 물건으로, 권리금은 1억 5,000만원입니다. 초기 시설투자에 약 6억 1,000만원이 소요된 매장으로, LG 시스템 에어컨 21대, 미세먼지 공기청정기 16대, 최고급 시디즈 의자 230개 등 고급 설비를 포함하고 있습니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 총 315개 점포가 위치하며, 음식점(40.3%)과 소매점(21%)이 주를 이루는 상권입니다. 동일 업종인 스터디카페는 8곳이 있어 학습 관련 수요가 높은 지역입니다. 신관초등학교(294m)와 공주대학교 신관캠퍼스(448m) 등 교육시설과 가까워 학습 중심 상권으로 적합합니다.

특장점 및 시설

1인실, 반개방실, 자유석, 스터디룸, 휴게공간 등으로 공간이 분리되어 있으며, 방음 시스템과 백색소음기가 설치되어 학습 환경이 최적화되어 있습니다. 바닥 에폭시 평탄화 후 고급 카펫 시공이 완료되었으며, 해당 층 전체 전기 모자분리가 완료되어 관리비 절감 효과를 제공합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.06.04
지목
면적1676㎡ (507평)
소유 구분개인
용도지역근린상업지역 (포함)
도시지역 (포함)
도시계획도로대로3류(폭 25m~30m) (접함) 접함
규제하수처리구역 (포함)
시가지경관지구 (포함)
중점경관관리구역 (포함)
가축사육제한구역 (포함)
상대보호구역 (포함)
공시지가 (2026)1,378,000원/㎡
공시지가 총액23.10억원
공시지가 추이2022 최고 대비 -0.8% 미회복

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주변 시설

학교

  • 신관초등학교 직선 294m
  • 국립공주대학교 신관캠퍼스 직선 448m

병원

  • 더바른치과 직선 19m
  • 박진택치과의원 직선 58m
  • 이범식이비인후과의원 직선 61m
  • 외 27곳

약국

  • 미소약국 직선 70m
  • 일등약국 직선 78m
  • 유일약국 직선 94m
  • 외 7곳

은행

  • 합동새마을금고 신관지점 점두365ATM 직선 59m
  • 합동새마을금고 신관지점 직선 99m
  • CU 공주일신점 ATM 직선 209m
  • 외 17곳

대형마트

  • GS더프레시 공주신관점 직선 356m
  • 노브랜드 공주 신관동점 직선 385m
  • 서우마트 공주식자재 직선 660m
  • 외 2곳

편의점

  • CU 공주행운점 직선 157m
  • GS25 공주대중문점 직선 186m
  • 이마트24 공주대신생활관점 직선 200m
  • 외 1곳

주차장

  • 신관동공영주차장 직선 131m
  • 메가박스 공주 전용주차장 직선 185m
  • 신관공주대학교공영주차장 직선 289m
  • 외 8곳

공공기관

  • 신관지구대 직선 334m
  • 공주경찰서 신관지구대 직선 336m
  • 대전지방검찰청 공주지청 직선 504m
  • 외 5곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

공주종합버스터미널
직선 779m
신관초등학교
직선 294m
신관동공영주차장
직선 131m
GS더프레시 공주신관점
직선 356m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금 3,000만원, 월세 350만원 조건입니다. 권리금은 1억 5,000만원이며, 고급 설비와 학습 환경이 최적화된 시설을 포함합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

현재 스터디카페로 정상 영업 중이며, 학습 관련 업종에 적합합니다. 다만, 노래연습장·유흥주점·PC방 등 일부 업종은 교육환경보호위원회 심의가 필요할 수 있습니다.

주차는 어떻게 되나요?

건물 부설 주차는 25면으로, 전용 배정 여부는 확인이 필요합니다. 인근에 신관동공영주차장(131m) 등 11곳의 주차장이 있습니다.

현재 상태와 입주 가능 시기는 어떻게 되나요?

현재 스터디카페로 운영 중이며, 권리금 계약 후 즉시 입주 가능합니다.

상권과 유동 인구는 어떤가요?

반경 300m 내 315개 점포가 있으며, 음식점과 소매점이 주를 이룹니다. 교육시설과 가까워 학습 수요가 높은 상권입니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항
중개대상물
소재지충남 공주시 신관동 31-10
종류상가
거래형태월세
면적5층 730.15㎡ (건물 연면적 3482.29㎡ 중)
가격보증금 3,000만원 / 월 350만원
해당층5
총층수지상 5층
사용승인일2018-03-15
입주가능일즉시
중개사무소
상호번암주공공인중개사사무소
대표이찬웅
등록번호세종특별자치시 제559호
사업자번호307-01-98886
소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호
연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

https://www.youtube.com/watch?v=CrMOlgbyGkk

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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https://www.youtube.com/watch?v=A3qHv5oDiOU

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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