상세 설명

🏠 핵심 매물 정보 요약

거래종류: 매매
거래가격: 8천5백만원
내부구조: 방 2개 / 욕실 1개
전용면적: 39.3 ㎡

🏢 단지 상세 프리미엄 스펙

시공사: LH공사
난방/복도: 개별난방 / 계단식
평균 에너지: 가스 157MJ / 전기 522kWh ⚡
주차 및 인프라: 주차 150+0대 / 초등학교(대동) 🎒

차트 도화지 준비 중...

**[단지 핵심 매력]**
번암주공아파트는 LH공사의 탄탄한 시공력을 바탕으로, 총 480세대, 11개 동의 안정적인 커뮤니티를 자랑하는 계단식 구조 단지입니다. 대동초등학교와 도보권 내 초근거리로 자녀 교육 환경이 특히 우수합니다. 또한 대중교통 이용이 편리해 직장인과 학생 모두의 이동 효율을 극대화할 수 있습니다.

월평균 가스 사용량 *157MJ*, 전기 사용량 *522kWh*를 기록한 이 단지는 에너지 효율이 뛰어나, 관리비 부담을 크게 줄여줍니다. 경제적인 생활비와 높은 실거주 만족도를 동시에 누리는 ‘친환경 절약형 단지’라는 점이 돋보입니다.

**[최근 실거래 동향 분석]**
지난달 기준 14건의 매매 거래와 무려 35건의 전·월세 거래가 이루어진 번암주공아파트는 세종시 부동산 시장에서 환금성이 입증된 자산입니다. 안정적인 거래량은 이 단지가 투자자와 실거주자 모두에게 사랑받는 ‘안전한 매물’임을 보여줍니다. 실거주뿐 아니라 임대 수익 측면에서도 뛰어난 선택이 될 수 있음을 자신합니다.

**[번암주공 이소장의 강력 추천 리포트]**
번암주공아파트는 저렴한 유지비, 뛰어난 교육환경, 우수한 교통 접근성을 고루 갖춘 단지입니다. 또한, 1989년 완공 이후 단지와 내구성이 꾸준히 관리되어 시간이 지날수록 가치가 빛나는 입지를 보유하고 있습니다. 과거 실거래 데이터를 살펴보면, 이 단지가 “실수요자와 투자자” 양쪽의 시선을 사로잡는 이유를 분명히 알 수 있습니다.

17년간 부동산 현장을 지켜온 전문가로서 분명히 말씀드립니다. 번암주공아파트는 안정적인 자산가치와 높은 환금성, 실거주 만족도를 동시에 충족하는 세종시 내 몇 안 되는 확실한 선택지입니다. 지금 결단을 내리신다면, 든든한 보금자리와 함께 더 나은 미래를 맞이하실 수 있다고 확신합니다!