상세 설명
- 준공
- 1989 · 37년차
- 세대수
- 480세대 · 11개동
- 매매가
- 1억원
- 향
- 남향
- 층
- 5층 · 최고 5층
세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2에 위치한 번암주공아파트 매매 매물입니다. 해당 매물은 111동 504호로, 5층 건물의 최상층에 위치하며 방 3개, 욕실 1개, 남향 구조입니다. 매매가는 1억원이며, 실투자금은 6,000만원입니다.
단, 준공 37년 차 단지로 재건축·리모델링 가능성을 확인해야 합니다. 세대당 주차대수는 0.31대이며, 인근 공영주차장(267m 거리) 활용 여부를 검토하시기 바랍니다.
공공데이터 3종 + 현장 확인(2026-07-28) 기준으로 생성 · 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요
중개사 입력
매물 개요
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 · 번암주공아파트 |
| 동 / 호 | 111동 504호 |
| 층 | 5층 (최고 5층) |
| 방 / 욕실 | 3 / 1 |
| 향 | 남향 |
|---|---|
| 매매가 | 1억원 |
| 현 임대 | 보증금 4,000 / 월 0 |
| 난방 / 관리 | 개별난방 · 자치관리 |
데이터 출처 및 기준일
공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.
AI 생성 · 중개사 검수
상세 분석
번암주공아파트는 1989년에 준공된 37년 차 단지입니다. 총 480세대, 11개 동으로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조와 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.
주차 및 교통
세대당 주차대수는 0.31대로, 단지 내 주차 공간이 제한적입니다. 인근 공영주차장(267m 거리) 및 기타 주차장 활용 가능성을 검토해야 합니다. 조치원역은 직선거리 1.6km에 위치해 있습니다.
단지 관리 및 시설
단지는 자치관리 방식으로 운영되며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대시설을 갖추고 있습니다. 개별난방(도시가스 공급) 단지로, 월평균 가스 사용량은 530MJ로 확인됩니다.
토지 및 공시지가
해당 단지는 제2종일반주거지역에 속하며, 세대당 대지지분은 45.75㎡(13.84평)입니다. 공시지가는 2022년 최고 대비 4% 하락한 상태로, 미회복된 상황입니다.
토지이용규제정보 · 개별공시지가
토지 · 용도지역
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 단지 대지 | 21,958㎡ (6,642.3평) |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 (지정) |
| 소로1류(폭 10m~12m) (접함) | |
| 도시지역 (포함) | |
| 도로구역 (접함) | |
| 소로2류(폭 8m~10m) (접함) |
| 중점경관관리구역 (저촉) | |
| 가축사육제한구역 (포함) | |
| 대로1류(폭 35m~40m) (접함) | |
| 공시지가 (2026) | 868,700원/㎡ |
| 세대당 대지지분 | 45.75㎡ (13.84평) 재건축 가치 지표 |
| 공시지가 추이 | 2022 최고 대비 -4% 미회복 |
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주변 시설
학교
- 세종도원초등학교 직선 544m
병원
- 열린동물병원 직선 507m
- 플러스치과의원 직선 508m
- 서울이사랑치과 직선 547m
은행
- NH농협은행 세종도원지점 직선 508m
- 우리은행 365코너 세종신도시금융센터(점외) 직선 557m
대형마트
- 노브랜드 세종조치원점 직선 480m
- 조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 863m
- 조치원농협하나로마트 본점 직선 985m
편의점
- GS25 세종번암점 직선 125m
주차장
- 세종북부경찰서 주차장2 직선 267m
- 죽림리2공영주차장 직선 367m
- 번암리1 주차장 직선 450m
- 외 1곳
공공기관
- 번암1리사무소 직선 149m
- 세종북부경찰서 직선 232m
- 조치원119구급대 직선 333m
- 외 1곳
카카오맵 · 도보 실측
입지 · 교통
AI 생성 · FAQPage 스키마 연동
자주 묻는 질문
해당 매물의 주차 공간은 충분한가요?
세대당 주차대수는 0.31대로 단지 내 주차 공간이 제한적입니다. 인근 공영주차장(267m 거리) 활용 여부를 검토하시기 바랍니다.
재건축 가능성이 있나요?
해당 단지는 준공 37년 차로 재건축 또는 리모델링 가능성을 검토해야 합니다. 관련 이력 및 계획을 확인하시기 바랍니다.
공시지가 변동 상황은 어떤가요?
공시지가는 2022년 최고 대비 4% 하락한 상태로, 현재 미회복된 상황입니다. 향후 변동 가능성을 참고하시기 바랍니다.
난방 방식은 무엇인가요?
해당 단지는 개별난방(도시가스 공급) 방식을 사용하고 있습니다. 월평균 가스 사용량은 530MJ로 확인됩니다.
생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
노브랜드 세종조치원점(480m), GS25 세종번암점(125m) 등 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 추가로 병원, 은행, 공공기관 등도 도보 거리에 있습니다.
본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.
대출 계산기
-
자기 자본금
-
대출 금액
-
월 납입액
-
재산세
-
화재 보험료
-
대출 보증료
-
월 관리비
평면도
- Size: 15평형
- 3
- 1
Description:
번암주공 15S 타입 평면도입니다. (해당 동: 108동, 111동)
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- 21958 ㎡
주소
지도에서 보기-
소재지: 세종특별자치시 조치원읍 번암리 75-2
-
시/군/구: 조치원읍
-
시/도: 세종특별자치시
-
읍/면/동: 번암리
-
국가: 대한민국
