상세 설명
- 대지면적
- 782㎡ · 236.6평 · 현황 평지, 논
- 지목
- 답
- 용도지역
- 계획관리지역
- 평당 호가
- 63만원/ 평
- 공시지가
- 52,300원/㎡
세종특별자치시 전의면 달전리 516-1에 위치한 토지입니다. 지목은 답이며, 면적은 782㎡(236.6평)입니다. 현재 토지는 평지로 논으로 이용되고 있습니다.
용도지역은 계획관리지역이며, 성장관리계획구역과 가축사육제한구역에 포함됩니다. 보전관리지역과는 접해 있습니다.
공공데이터 4종 + 현장 확인(2026-10-07) 기준으로 정리 · 자세한 조건은 중개사무소로 문의하세요
중개사 입력
매물 개요
| 거래 유형 | 매매 |
|---|---|
| 매물 종류 | 토지 |
| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 달전리 516-1 |
| 대지면적 | 782㎡ (236.6평) |
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 매매가 | 1억 5,000만원 |
| 현장 현황 | 평지, 논 |
데이터 출처 및 기준일
공공데이터를 기계적으로 수집·정리한 자료입니다. 토지의 개발·건축 가능 여부는 인허가청 재량과 현장 변수에 따라 달라지므로 단정하지 않습니다. 실제 계약 전 등기부등본·토지이용계획확인원 원본과 현장 확인, 관할 지자체 상담이 필요합니다.
AI 생성 · 중개사 검수
상세 분석
본 매물은 세종특별자치시 전의면 달전리 516-1에 위치한 토지로, 지목은 답이며 면적은 782㎡(236.6평)입니다.
용도지역 및 규제
해당 토지는 계획관리지역에 속하며, 성장관리계획구역과 가축사육제한구역에 포함됩니다. 또한 보전관리지역과 접해 있습니다.
공시지가 및 실거래
2026년 기준 공시지가는 ㎡당 52,300원으로, 총 공시지가 총액은 약 4,089만 원입니다. 인근 전의면의 실거래 단가는 ㎡당 최저 1만 원에서 최고 89만 원 사이로 형성되어 있습니다.
주변 고시 및 도시계획
매물 지역은 전의면 도시계획시설(소로2-1호, 소로3-25호, 소로3-20호) 사업 실시계획 변경인가 고시가 적용된 지역입니다.
토지이용규제정보 · 개별공시지가
토지 · 용도지역
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 대지면적 | 782㎡ (236.6평) |
| 소유 구분 | 개인 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지역·지구 | 성장관리계획구역 (포함) |
| 가축사육제한구역 (포함) | |
| 보전관리지역 (접함) | |
| 공시지가 (2026년) | 52,300원/㎡ |
| 공시지가 총액 | 0.41억원 |
| 공시지가 추이 | 2023 49,800 → 2026 52,300원/㎡ |
개별공시지가 · VWorld
공시지가 추이
카카오맵 · 도보 실측
입지 · 교통
국토교통부 · 실거래가
인근 실거래가 추이
| 조회 범위 | 전의면 (동리 거래 없어 읍면으로 확대) · 최근 24개월 |
|---|---|
| 유효 거래 | 10건 |
| 제외 | 지분 154 · 해제 14 |
| 실거래 중앙 | 6 만원/㎡ (범위 1~89) |
| 본 매물 호가 환산 | 19.2 만원/㎡ |
| 동리 지분거래(참고·제외) | 2건 · 임야 |
| 최근 거래 | 2026-10-07 · 전의면 노곡리 · 임야 4263㎡ · 3억원 (7만원/㎡) |
| 2026-05-31 · 전의면 읍내리 · 임야 2003㎡ · 6억 3,000만원 (31만원/㎡) | |
| 2026-05-12 · 전의면 다방리 · 임야 5780㎡ · 8,830만원 (2만원/㎡) |
디스코 · 반경 500m
주변 시세
| 거래시점 | 지번 | 면적 | 금액 | 평당 | 거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202602 | 515-1 | 949㎡ | 700만 | 2만 | 17m |
| 202508 | 산 38-3 | 1,720㎡ | 1억 9,874만 | 38만 | 232m |
| 202507 | 산 38 | 8,860㎡ | 1억 | 4만 | 132m |
| 202505 | 산 38-1 | 9,289㎡ | 1억 | 4만 | 205m |
| 202505 | 526 | 176㎡ | 3,395만 | 64만 | 339m |
AI 생성 · FAQPage 스키마 연동
자주 묻는 질문
토지의 지목은 무엇인가요?
지목은 답입니다.
토지의 면적은 얼마나 되나요?
면적은 782㎡(236.6평)입니다.
해당 토지는 어떤 용도지역에 속하나요?
계획관리지역에 속하며, 성장관리계획구역과 가축사육제한구역에 포함됩니다.
공시지가는 어떻게 되나요?
2026년 기준 공시지가는 ㎡당 52,300원이며, 총 공시지가 총액은 약 4,089만 원입니다.
해당 지역에 적용된 도시계획 고시는 무엇인가요?
전의면 도시계획시설(소로2-1호, 소로3-25호, 소로3-20호) 사업 실시계획 변경인가 고시가 적용됩니다.
본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.
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월 관리비
비슷한 매물
주소
지도에서 보기-
소재지: 세종특별자치시 전의면 달전리
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시/군/구: 전의면
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시/도: 세종특별자치시
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읍/면/동: 달전리
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국가: 대한민국
