현대자동차건물4층
- ₩20,000,000/1,600,000
현대자동차건물4층
- ₩20,000,000/1,600,000
상세 설명
🏢 공공데이터 기반 건축물대장 종합 제원
| 건물명 | 현대자동차건물4층 | 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 731 ㎡ (약 221평) | 건축면적 | 270.96 ㎡ (약 82평) |
| 연면적 | 1,182.78 ㎡ (약 358평) | 주용도 | 소매점 (철근콘크리트구조) |
| 사용승인일 | 2004-07-29 (준공) | ||
🔑 임대차 계약 조건 및 핵심 브리핑
| 보증금 / 월세 | 보증금 2,000만원 / 월세 160만원 |
|---|---|
| ✨ 권리금 | 없음 (무권리 최상급 매물) |
| 🚗 주차 인프라 | 건물 자체 주차 및 상가 반경 100m 내 주차 인프라 완비 |
| 🛍️ 추천 업종 | 프랜차이즈, 사무실, 병의원 등 다용도 상가 * 특급 상권 요충지로 안정적인 수익 창출 가능 |
🔥 세종랜드 특급 상권 분석 브리핑 🔥
📊 [주변 상권 구성 현황]
총 99개 호실 중
– 일반음식점: 61개 (61.6%)
– 소매점: 20개 (20.2%)
– 의원: 8개 (8.1%)
– 체력단련장: 6개 (6.1%)
– 사무소: 4개 (4%)
총 99개 호실 중
– 일반음식점: 61개 (61.6%)
– 소매점: 20개 (20.2%)
– 의원: 8개 (8.1%)
– 체력단련장: 6개 (6.1%)
– 사무소: 4개 (4%)
🏪 [현재 입점 상가 현황 – 총 18개]
- ✔️ 루체 (기타 의류 소매업)
- ✔️ 네일,바르다 (네일숍)
- ✔️ 봄봄 (카페)
- ✔️ 홈스케치 (기념품점)
- ✔️ 미쳐버린신발 (신발 소매업)
- ✔️ 연정미용실 (미용실)
- ✔️ 파파PaPa (여성 의류 소매업)
- ✔️ 아이린주얼리 (시계/귀금속 소매업)
- ✔️ 시장밥집 (백반/한정식)
- ✔️ 빔갤러리 (예술품 소매업)
- ✔️ 대솔식당 (백반/한정식)
- ✔️ 오렌지 (여성 의류 소매업)
- ✔️ 크리스찬오로 (시계/귀금속 소매업)
- ✔️ 라벨라뷰티 (미용실)
- ✔️ 애플 (가방 소매업)
- ✔️ 생활용품D/C킹마트 (그 외 기타 종합 소매업)
- ✔️ 굿모닝약국 (약국)
- ✔️ 구구맛 (백반/한정식)
🚗 [침산리 핫플 상권 주차 인프라 현황]
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 1132대!
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 1132대!
[상세 현황]
– 자주식 주차: 총 1040대 (옥내 689대 / 옥외 346대 / 인근 5대)
– 기계식 주차: 총 92대 (옥내 92대 / 옥외 0대 / 인근 0대)
🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석
17년 경력의 베테랑 전문가가 상권과 입지를 철저히 검증한 특급 임대 추천 물건입니다. 조치원 중심 상권, 스타벅스와 봄봄 등 대형 프랜차이즈 밀집 지역에 위치하여 유동인구와 배후 수요가 압도적인 매물입니다.
반경 100m 내 대형 공영주차장이 있어 고객 접근성이 탁월하며, 공실 걱정 없는 안정적인 입지를 자랑합니다.
대형 카페, 프랜차이즈 식당, 헤어숍, 클리닉 등의 업종에 최적화된 명당으로 창업 성공 가능성이 높습니다.
상세한 렌트프리 기간 및 임대차 조건 조율은 번암주공 부동산 이찬웅 소장에게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
세부 정보
Updated on 5월 26, 2026 at 9:49 오후-
매물 번호 죽림리 235-1
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가격 ₩20,000,000/1,600,000
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매물 유형 상가월세
대출금 계산기
월 단위
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자기 자본(선납금)
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대출 희망 금액
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월별 대출 상환액
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재산세
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주택 보험료
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대출 보증료
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월 관리비
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