상세 설명

🏢 공공데이터 기반 건축물대장 종합 제원

건물명	전통시장상가	소재지	세종특별자치시 조치원읍 원리 6-23
대지면적	131.2 ㎡ (약 40평)	건축면적	100.89 ㎡ (약 31평)
연면적	251.76 ㎡ (약 76평)	주용도	제1종근린생활시설 (철근콘크리트구조)
사용승인일	1980-11-15 (준공)

🔑 매매 계약 조건 및 미래가치 분석

매매가	6억 원
✨ 권리금/수익률	무권리/협의
🚗 주차 인프라	건물 자체 주차 및 상가 반경 100m 내 주차 인프라 완비
🛍️ 토지이용/추천	프랜차이즈, 사무실 등 다용도 상가 * 메인 요충지로 향후 지가 상승 및 자산 가치 최고조

🔥 세종랜드 특급 상권 분석 브리핑 🔥

🏪 [현재 입점 상가 현황 – 총 18개]

✔️ 루체 (기타 의류 소매업)
✔️ 네일,바르다 (네일숍)
✔️ 봄봄 (카페)
✔️ 홈스케치 (기념품점)
✔️ 미쳐버린신발 (신발 소매업)
✔️ 연정미용실 (미용실)
✔️ 파파PaPa (여성 의류 소매업)
✔️ 아이린주얼리 (시계/귀금속 소매업)
✔️ 시장밥집 (백반/한정식)
✔️ 빔갤러리 (예술품 소매업)
✔️ 대솔식당 (백반/한정식)
✔️ 오렌지 (여성 의류 소매업)
✔️ 크리스찬오로 (시계/귀금속 소매업)
✔️ 라벨라뷰티 (미용실)
✔️ 애플 (가방 소매업)
✔️ 생활용품D/C킹마트 (그 외 기타 종합 소매업)
✔️ 굿모닝약국 (약국)
✔️ 구구맛 (백반/한정식)

🚗 [침산리 핫플 상권 주차 인프라 현황]
* 반경 내 분석 건물 수: 총 0개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 0대!

[상세 현황]
– 자주식 주차: 총 0대 (옥내 0대 / 옥외 0대 / 인근 0대)
– 기계식 주차: 총 0대 (옥내 0대 / 옥외 0대 / 인근 0대)

🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석

17년 경력의 베테랑 공인중개사가 추천하는 검증된 상가 매물!

조치원 준주거지역 내 메인 상권에 위치해 유동인구가 풍부하며, 주변 시세 대비 압도적인 가격 경쟁력을 자랑합니다.
넉넉한 주차 시설은 물론, 임차인 선호도가 높은 최적의 입지와 환경을 제공합니다.
인근 개발 호재와 함께 지가 상승 가능성도 기대할 만한 탄탄한 투자처입니다.

상세한 내용 및 현장 안내는 “번암주공 부동산” 이찬웅 소장에게 편히 문의하세요!