남리 상가건물

🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석

✨ 주요 정보 한눈에 보기

💎 물건의 특장점

• 제1종근린생활시설: 다양한 상업 및 서비스업 멀티 활용 가능
• 넉넉한 주차 공간: 주변 반경 내 주차 가능 대수 546대 완비로 민원 제로
• 주변 실거래 활발: 최근 4개월 동안 해당 지역 26건 매매 완료로 검증된 환금성

📈 인근 실거래가 데이터 참고

• [2026년 5월] 죽림리 전용 31.36㎡: 3억 8,500만 원 (2층)
• [2026년 4월] 죽림리 전용 236.88㎡: 27억 5,000만 원
• [2026년 2월] 죽림리 전용 70.07㎡: 1억 240만 원 (7층)

📌 주변 환경 및 상권 구성

• 풍부한 배후 수요: 인근 전체 건물 중 90.9%가 다세대주택으로 탄탄한 고정 소매 타깃 확보
• 안정적인 상권: 현재 성업 중인 상가 6개 동시 입점으로 초기 리스크 최소화