세종 조치원 침산리 2층 사무실

매물 등록하기

매물 종류
상가월세

89.26 ㎡
실면적

277.7 ㎡
토지 면적

2008-08-29
준공년도

신규 매물 전세/월세

세종 조치원 침산리 2층 사무실

보증금 10,000,000
50 만원

상세 설명

전용면적: 89.26㎡ · 27평 (2층)

임대 호가: 1,000/ 50

건물 연면적: 590.24㎡ · 178.5평

건축면적: 158.12㎡ · 47.8평

대지면적: 277.7㎡ · 84평

AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 침산리 2층에 위치한 전용 89.26㎡(약 27평)의 공실 상가입니다. 현재 비어 있어 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

건물 부설 주차 8면(건물 전체 기준)과 인근 38m 거리의 공영주차장을 포함한 13곳의 주차장이 있어 접근성과 편의성이 뛰어납니다. 관심 있으시면 방문 상담 후 결정해 보세요.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-09-01) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형	월세
매물 종류	단독주택
해당 층	2층 · 89.26㎡ (27평)
건물 연면적	590.24㎡ (178.5평) · 참고
대지면적	277.7㎡ (84평) · 건물 전체
층	지상 5층

구조	철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
층고	15.7m
전면 도로	중로2류(폭 15m~20m)(접합)
주차	건물 8면 전용 여부 확인 필요
임대 기간	미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.09.01

세종특별자치시 조치원읍 침산리에 위치한 2층 상가 임대 매물입니다. 전용면적은 89.26㎡(약 27평)로, 공실 상태라 즉시 입주 및 영업 준비가 가능합니다.

임대 조건 및 공간

본 매물은 월세 50만원, 보증금 1,000만원 조건으로 제공됩니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 2008년에 준공되었으며, 해당 층의 용도는 기타사무소로 등록되어 있습니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 총 290개의 점포가 있으며, 음식점(55.8%)과 카페(19곳)가 밀집해 있어 유동인구가 많은 상권입니다. 조치원신봉초등학교(258m)와 고려대학교 세종캠퍼스(435m) 등 교육시설과도 가까워 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.

주차 및 접근성

건물 부설 주차는 8면으로, 한 층 임대 기준 전용 배정 여부는 확인이 필요합니다. 또한, 인근 38m 거리의 침산리9 주차장을 포함해 반경 500m 내 13곳의 주차장이 있어 주차 편의성이 우수합니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.08.04

지목	대
면적	277.7㎡ (84평)
소유 구분	개인
용도지역	도시지역 (포함)
	제2종일반주거지역 (포함)
도시계획도로	중로2류(폭 15m~20m) (접함) 접함

규제	상대보호구역 (포함)
	하수처리구역 (포함)
	가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)	1,591,000원/㎡
공시지가 총액	4.42억원

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

대학교

고려대학교 세종캠퍼스 직선 435m

학교

조치원신봉초등학교 직선 258m
세종여자고등학교 직선 389m

음식점

행복궁 직선 57m
세종미트정육식당 직선 67m
세종숯불닭갈비 직선 68m
외 121곳

카페

비브 직선 61m
차스 직선 114m
투썸플레이스 세종조치원점 직선 143m
외 18곳

편의점

CU 조치원침산점 직선 66m
세븐일레븐 조치원침산중앙점 직선 140m
GS25 침산빌리지점 직선 173m
외 4곳

병원

범동물병원 직선 362m

약국

참편한약국 직선 212m

은행

CU 조치원욱일점 ATM 직선 237m
CU세종고대점 ATM 직선 394m
CU ATM 침산타운점 직선 483m

대형마트

조치원농협하나로마트 본점 직선 1.2km
조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.4km

주차장

침산리9 주차장 직선 38m
침산리7공영주차장 직선 54m
나눔주차장 직선 166m
외 10곳

공공기관

서창2리사무소 직선 79m
세종북부소방서 직선 155m
조치원119안전센터 직선 178m
외 9곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

고려대학교 세종캠퍼스

직선 435m

조치원역

직선 664m

중앙고속 조치원영업소

직선 1.1km

조치원신봉초등학교

직선 258m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금 1,000만원, 월세 50만원 조건입니다. 관리비는 별도 확인이 필요합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

현재 공실 상태로 다양한 업종이 가능합니다. 다만, 교육환경보호구역 내 위치로 노래연습장, 유흥주점 등 일부 업종은 관할 확인이 필요합니다.

주차는 어떻게 되나요?

건물 부설 주차는 8면이며, 인근 38m 거리의 공영주차장을 포함해 13곳의 주차장이 있습니다. 전용 배정 여부는 확인이 필요합니다.

입주 시기는 언제부터 가능한가요?

현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

상권은 어떤가요?

반경 300m 내 290개의 점포가 있으며, 음식점과 카페가 밀집해 유동인구가 많습니다. 인근에 초등학교와 대학교도 위치해 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.

중개대상물 표시·광고 명시사항

중개대상물

소재지세종특별자치시 조치원읍 침산리 251-6

종류상가

거래형태월세

면적2층 158.12㎡ (건물 연면적 590.24㎡ 중)

가격보증금 1,000만원 / 월 50만원

해당층2

총층수지상 5층

사용승인일2008-08-29

방향북향 (거실 기준)

입주가능일즉시

중개사무소

상호번암주공공인중개사사무소

대표이찬웅

등록번호세종특별자치시 제559호

사업자번호307-01-98886

소재지세종특별자치시 조치원읍 군청로 23 상가6호

연락처044-862-1044~5

본 정보는 공인중개사법 제18조의2에 따른 표시·광고 명시사항입니다. 공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료이며, 실제 계약 조건은 등기부·건축물대장 원본과 현장 확인 후 중개사 상담을 통해 확정됩니다.

※ 본 매물 정보는 공공데이터(건축물대장 등)를 기계적으로 수집·대조한 자료로, 실제 현장 및 계약 조건과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 내용은 원본 확인 및 상담을 통해 안내해 드립니다.
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