와촌리 논 (생산, 보전, 농림)

📍 위치 및 면적
본 매물은 총 14개의 개별 필지로 구성된 약 3,695평(12,214㎡)의 넓은 토지입니다. 각 필지는 생산관리지역 및 준보전산지로 지정되어 있으며, 일부는 하천구역 및 도로구역과 접해 있어 다양한 활용이 가능합니다.

💎 미래 가치 및 활용성
현재 모든 필지가 지목상 ‘답(논)’ 또는 ‘임야’로 되어 있으며, 농업용 토지, 전원생활용 땅 등 다양한 용도로 활용 가능성이 돋보입니다. 여기에 공시지가 최고 159,900원/㎡에 이르는 필지도 포함되어 있어 투자 가치 또한 주목할 만합니다. 특히 필지 내 일부는 도로구역과 인접하여 접근성이 우수하며, 향후 인근 개발계획에 따라 더욱 높은 활용 가능성이 기대됩니다.

✨ 투자자에게 추천드립니다
– 🏞️ 전원생활을 계획하시는 분들
– 🚜 농업 용도로 적합한 넓은 논을 찾는 분들
– 📈 접근성과 규제조건을 고려한 중·장기적 투자를 원하시는 분들

🚗 필지 각각이 주요 도로구역과 가깝거나 하천구역과 접해 있어 자연과의 조화로운 활용이 가능합니다. 준보전산지와 접한 필지들은 개발 조건 및 허가 요소에 따라 다양한 가능성을 제공합니다.

☎️ 편안하게 문의하세요
토지에 대해 추가로 궁금한 점이 있으시면 번암주공공인중개사무소(044-862-1044~5)로 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
🌳 당신의 귀한 땅, 신뢰와 함께합니다! 🤝