조치원 죽림리 상가 3층

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매물 종류
상가월세

1182.78 ㎡
실면적

731 ㎡
토지 면적

2004-07-29
준공년도

신규 매물 전세/월세

조치원 죽림리 상가 3층

보증금 20,000,000
110 만원

상세 설명

연면적: 1182.78㎡ · 357.8평

대지면적: 731㎡ · 221.1평

사용승인: 2004.07

AI 요약

세종특별자치시 조치원읍 죽림리 235-1에 위치한 연면적 1,182.78㎡(약 357.8평)의 철근콘크리트구조 상가 건물입니다. 현재 3층 1칸(보증금 2,000만원, 월세 110만원)이 공실로 즉시 임대 가능합니다.

다만, 건물 준공연차가 22년으로 다소 오래되었으며, 주차는 건물 내 9면과 반경 500m 내 9곳의 공영주차장을 활용해야 합니다. 업종 제한 여부와 적합성은 관할 확인이 필요합니다.

공공데이터 5종 + 현장 확인(2026-07-25) 기준으로 정리 · 임대 조건·업종 가능 여부는 소유자·관할 확인, 최종 결정은 중개사 상담 후 하세요

중개사 입력

매물 개요

거래 유형	월세
매물 종류	제1종근린생활시설
연면적	1182.78㎡ (357.8평)
대지면적	731㎡ (221.1평)
층	지상 5층

구조	철근콘크리트구조 · 슬라브
층고	20.1m
주차	건물 9면
임대 기간	미확인 계약서 확인 필요

데이터 출처 및 기준일

공공데이터를 기계적으로 수집·대조한 자료입니다. 실제 계약 전 등기부등본·건축물대장 원본과 현장 확인이 필요하며, 최종 판단은 중개사 상담 후 결정하세요.

AI 생성 · 중개사 검수

상세 분석

작성2026.07.25

본 매물은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리에 위치한 철근콘크리트구조의 상가 건물로, 연면적은 1,182.78㎡(약 357.8평)입니다. 건물은 지상 5층 규모로, 현재 3층 1칸이 공실 상태로 즉시 임대 가능합니다.

임대 조건 및 공간

현재 공실인 3층 1칸의 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 110만원입니다. 건물 내 주차는 9면이 제공되며, 추가로 반경 500m 내 공영주차장 9곳을 활용할 수 있습니다. 건물은 제1종근린생활시설로 등록되어 있으며, 층고는 20.1m입니다.

상권 및 입지

반경 300m 내 총 137개의 점포가 있으며, 음식점(31.4%)과 소매점(19%) 비중이 높습니다. 주요 시설로는 조치원역(직선 936m), 조치원농협하나로마트 본점(직선 348m), 세종종합동물병원(직선 104m) 등이 있습니다. 인근 유흥업소 비중은 6.6%로 비교적 낮은 편입니다.

건물 및 용도

건물은 2004년 준공되어 준공연차는 22년입니다. 제2종일반주거지역 내 위치하며, 주용도는 제1종근린생활시설입니다. 다만, 업종 제한 여부는 관할 확인이 필요하며, 교육환경보호구역에 해당하지 않습니다.

토지이용규제정보 · 개별공시지가

토지 · 용도지역

대장 확인2026.06.04

지목	대
면적	731㎡ (221.1평)
소유 구분	개인
용도지역	도시지역 (포함)
	제2종일반주거지역 (포함)

규제	하수처리구역 (포함)
	가축사육제한구역 (포함)
공시지가 (2026)	1,093,000원/㎡
공시지가 총액	7.99억원
공시지가 추이	2022 최고 대비 -1.8% 미회복

카카오 로컬 · 도보 실측

주변 시설

학교

조치원대동초등학교 직선 599m

병원

세종종합동물병원 직선 104m
연세가정의학과의원 직선 483m
중앙외과의원 직선 505m
외 2곳

약국

참좋은약국 직선 483m

대형마트

조치원농협하나로마트 본점 직선 348m
노브랜드 세종조치원점 직선 634m
조치원농협 하나로마트 신흥점 직선 1.1km

편의점

CU 조치원죽림점 직선 206m

주차장

죽림리3 주차장 직선 199m
남리1 공영주차장 직선 252m
나눔주차장 직선 270m
외 6곳

공공기관

세종북부경찰서 직선 616m
남리사무소 직선 673m
신흥1리사무소 직선 767m
외 8곳

카카오맵 · 도보 실측

입지 · 교통

조치원역

직선 936m

조치원버스터미널 공중화장실

직선 1.1km

조치원대동초등학교

직선 599m

죽림리3 주차장

직선 199m

AI 생성 · FAQPage 스키마 연동

자주 묻는 질문

임대 조건은 어떻게 되나요?

현재 공실인 3층 1칸의 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 110만원입니다. 관리비는 확인이 필요합니다.

어떤 업종이 가능한가요?

건물은 제1종근린생활시설로 등록되어 있으며, 제2종일반주거지역 내 위치합니다. 업종 제한 여부는 관할 확인이 필요합니다.

주차는 어떻게 되나요?

건물 내 주차는 9면이 제공되며, 추가로 반경 500m 내 공영주차장 9곳을 활용할 수 있습니다.

입주 시기와 현재 상태는 어떤가요?

현재 3층 1칸이 공실 상태로 즉시 입주 가능합니다.

주변 유동 인구와 접근성은 어떤가요?

조치원역(직선 936m), 조치원농협하나로마트 본점(직선 348m) 등 주요 시설이 인근에 위치하며, 반경 300m 내 다양한 업종의 점포가 분포해 있습니다.

대출 계산기

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