역세권 리모델링 상가 3층
Featured Label
- ₩20,000,000/1,500,000
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역세권 리모델링 상가 3층
- ₩20,000,000/1,500,000
상세 설명
🏢 공공데이터 기반 건축물대장 종합 제원
| 건물명 | 역세권 리모델링 상가 3층 | 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 959 ㎡ (약 290평) | 건축면적 | 173.79 ㎡ (약 53평) |
| 연면적 | 659.2 ㎡ (약 199평) | 주용도 | 제2종근린생활시설 (철근콘크리트구조) |
| 사용승인일 | 1982-04-08 (준공) | ||
🔑 임대차 계약 조건 및 핵심 브리핑
| 보증금 / 월세 | 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 |
|---|---|
| ✨ 권리금 | 없음 (무권리 최상급 매물) |
| 🚗 주차 인프라 | 건물 자체 주차 및 상가 반경 100m 내 주차 인프라 완비 |
| 🛍️ 추천 업종 | 프랜차이즈, 사무실, 병의원 등 다용도 상가 * 특급 상권 요충지로 안정적인 수익 창출 가능 |
🔥 세종랜드 특급 상권 분석 브리핑 🔥
📊 [주변 상권 구성 현황]
총 99개 호실 중
– 기타제1종근린생활시설: 24개 (24.2%)
– 기타제2종근린생활시설: 22개 (22.2%)
– 일반음식점: 11개 (11.1%)
– 기타문화및집회시설: 6개 (6.1%)
– 기타교육연구시설: 6개 (6.1%)
– 의원: 6개 (6.1%)
– 기타일반업무시설: 6개 (6.1%)
– 사무소: 5개 (5.1%)
– 다세대주택: 4개 (4%)
– 소매점: 3개 (3%)
– 극장(영화관): 2개 (2%)
– 학원: 2개 (2%)
– 당구장: 1개 (1%)
– 휴게음식점: 1개 (1%)
총 99개 호실 중
– 기타제1종근린생활시설: 24개 (24.2%)
– 기타제2종근린생활시설: 22개 (22.2%)
– 일반음식점: 11개 (11.1%)
– 기타문화및집회시설: 6개 (6.1%)
– 기타교육연구시설: 6개 (6.1%)
– 의원: 6개 (6.1%)
– 기타일반업무시설: 6개 (6.1%)
– 사무소: 5개 (5.1%)
– 다세대주택: 4개 (4%)
– 소매점: 3개 (3%)
– 극장(영화관): 2개 (2%)
– 학원: 2개 (2%)
– 당구장: 1개 (1%)
– 휴게음식점: 1개 (1%)
🏪 [현재 입점 상가 현황 – 총 34개]
- ✔️ 세종인력 (고용 알선업)
- ✔️ 윤스인력 (고용 알선업)
- ✔️ 문화를그리다 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
- ✔️ 호진이앤디 (건축물 일반 청소업)
- ✔️ 엔에이치유 (컴퓨터/소프트웨어 소매업)
- ✔️ 이지엔지니어링 (경영 컨설팅업)
- ✔️ 세종에어컨청소아트공조시스템 (가전제품 수리업)
- ✔️ 시그니처SJ (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
- ✔️ 나야프로젝트 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
- ✔️ 신백수세종지사 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
- ✔️ 에이치엠 (광고 대행업)
- ✔️ 가람책방 (서점)
- ✔️ 디자인하늘섬 (시각 디자인업)
- ✔️ 라스트 (핸드폰 소매업)
- ✔️ 옹달샘 (서점)
- ✔️ 조치원권투체육관 (태권도/무술학원)
- ✔️ 삼호북스 (서점)
- ✔️ 스케치 (기타 의류 소매업)
- ✔️ 오감사업단 (경영 컨설팅업)
- ✔️ 용스팜팜 (반찬/식료품 소매업)
- ✔️ 하늘북스 (서점)
- ✔️ 큐테크 (사업시설 유지·관리 서비스업)
- ✔️ 월드와이스솔루션 (번역/통역 서비스업)
- ✔️ 이삭클린 (건축물 일반 청소업)
- ✔️ 홀 (광고물 설계/제작업)
- ✔️ 컴맹포유충남점 (컴퓨터/노트북/프린터 수리업)
- ✔️ 하나시초밥 (일식 회/초밥)
- ✔️ 폰싸 (핸드폰 소매업)
- ✔️ 금빛식품 (반찬/식료품 소매업)
- ✔️ 비플라이토스트 (토스트/샌드위치/샐러드)
- ✔️ 퍼플 (여성 의류 소매업)
- ✔️ 틴탑몰 (여성 의류 소매업)
- ✔️ 책사랑문고 (서점)
- ✔️ Ciel헤어 (미용실)
🚗 [물건지 주변 추차장 현황]
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 1276대!
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 1276대!
[상세 현황]
– 자주식 주차: 총 1268대 (옥내 765대 / 옥외 503대 / 인근 0대)
– 기계식 주차: 총 8대 (옥내 0대 / 옥외 8대 / 인근 0대)
🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석
✨ **매력적인 상가 임대 기회!**
✔ **위치 & 특장점:**
세종시 핵심 상권에 위치한 제2종근린생활시설 상가입니다. 대지면적 959㎡, 연면적 659.2㎡의 철근콘크리트 구조로 안정성과 공간 활용성을 겸비했습니다. 건물 내외부 리모델링이 완료되어 깔끔한 상태를 자랑합니다.
🚗 **편리한 주차:**
주변 주차대수 총 1276대 확보! 건물 내 25대 주차장 완비로 고객 유치 걱정 없이 비즈니스를 운영할 수 있습니다.
📊 **다양한 상권 구성:**
인근에 총 99개 호실 중 음식점, 사무소, 의원, 학원 등 다양한 업종이 갖춰져 있어 안정적인 고객 흐름이 보장됩니다.
💼 **비즈니스 확장을 위한 최적의 선택!**
지금 이 기회를 놓치지 마세요. 세종에서 성공적인 사업을 위한 첫걸음을 시작하기 좋은 공간입니다.
세부 정보
Updated on 6월 8, 2026 at 9:08 오전-
매물 번호 교리 25-1
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가격 ₩20,000,000/1,500,000
대출금 계산기
월 단위
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자기 자본(선납금)
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대출 희망 금액
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월별 대출 상환액
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재산세
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주택 보험료
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대출 보증료
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월 관리비
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