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역세권 리모델링 상가 3층
  • [전용면적] 173.79㎡ (약 53평) m²
  • 면적 크기
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역세권 리모델링 상가 3층
  • ₩20,000,000/1,500,000

상세 설명

🏢 공공데이터 기반 건축물대장 종합 제원

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건물명 역세권 리모델링 상가 3층 소재지 세종특별자치시 조치원읍 교리 25-1
대지면적 959 ㎡ (약 290평) 건축면적 173.79 ㎡ (약 53평)
연면적 659.2 ㎡ (약 199평) 주용도 제2종근린생활시설 (철근콘크리트구조)
사용승인일 1982-04-08 (준공)

🔑 임대차 계약 조건 및 핵심 브리핑

보증금 / 월세 보증금 2,000만원 / 월세 150만원
✨ 권리금 없음 (무권리 최상급 매물)
🚗 주차 인프라 건물 자체 주차 및 상가 반경 100m 내 주차 인프라 완비
🛍️ 추천 업종 프랜차이즈, 사무실, 병의원 등 다용도 상가
* 특급 상권 요충지로 안정적인 수익 창출 가능

🔥 세종랜드 특급 상권 분석 브리핑 🔥

📊 [주변 상권 구성 현황]
총 99개 호실 중
– 기타제1종근린생활시설: 24개 (24.2%)
– 기타제2종근린생활시설: 22개 (22.2%)
– 일반음식점: 11개 (11.1%)
– 기타문화및집회시설: 6개 (6.1%)
– 기타교육연구시설: 6개 (6.1%)
– 의원: 6개 (6.1%)
– 기타일반업무시설: 6개 (6.1%)
– 사무소: 5개 (5.1%)
– 다세대주택: 4개 (4%)
– 소매점: 3개 (3%)
– 극장(영화관): 2개 (2%)
– 학원: 2개 (2%)
– 당구장: 1개 (1%)
– 휴게음식점: 1개 (1%)

🏪 [현재 입점 상가 현황 – 총 34개]

  • ✔️ 세종인력 (고용 알선업)
  • ✔️ 윤스인력 (고용 알선업)
  • ✔️ 문화를그리다 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
  • ✔️ 호진이앤디 (건축물 일반 청소업)
  • ✔️ 엔에이치유 (컴퓨터/소프트웨어 소매업)
  • ✔️ 이지엔지니어링 (경영 컨설팅업)
  • ✔️ 세종에어컨청소아트공조시스템 (가전제품 수리업)
  • ✔️ 시그니처SJ (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
  • ✔️ 나야프로젝트 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
  • ✔️ 신백수세종지사 (전시/컨벤션/행사 대행 서비스업)
  • ✔️ 에이치엠 (광고 대행업)
  • ✔️ 가람책방 (서점)
  • ✔️ 디자인하늘섬 (시각 디자인업)
  • ✔️ 라스트 (핸드폰 소매업)
  • ✔️ 옹달샘 (서점)
  • ✔️ 조치원권투체육관 (태권도/무술학원)
  • ✔️ 삼호북스 (서점)
  • ✔️ 스케치 (기타 의류 소매업)
  • ✔️ 오감사업단 (경영 컨설팅업)
  • ✔️ 용스팜팜 (반찬/식료품 소매업)
  • ✔️ 하늘북스 (서점)
  • ✔️ 큐테크 (사업시설 유지·관리 서비스업)
  • ✔️ 월드와이스솔루션 (번역/통역 서비스업)
  • ✔️ 이삭클린 (건축물 일반 청소업)
  • ✔️ (광고물 설계/제작업)
  • ✔️ 컴맹포유충남점 (컴퓨터/노트북/프린터 수리업)
  • ✔️ 하나시초밥 (일식 회/초밥)
  • ✔️ 폰싸 (핸드폰 소매업)
  • ✔️ 금빛식품 (반찬/식료품 소매업)
  • ✔️ 비플라이토스트 (토스트/샌드위치/샐러드)
  • ✔️ 퍼플 (여성 의류 소매업)
  • ✔️ 틴탑몰 (여성 의류 소매업)
  • ✔️ 책사랑문고 (서점)
  • ✔️ Ciel헤어 (미용실)

🚗 [물건지 주변 추차장 현황]
* 반경 내 분석 건물 수: 총 99개동
* 확보된 주변 주차대수: 총 1276대!

[상세 현황]
– 자주식 주차: 총 1268대 (옥내 765대 / 옥외 503대 / 인근 0대)
– 기계식 주차: 총 8대 (옥내 0대 / 옥외 8대 / 인근 0대)


🎯 프리미엄 매물 입지 및 가치 분석

✨ **매력적인 상가 임대 기회!**

✔ **위치 & 특장점:**
세종시 핵심 상권에 위치한 제2종근린생활시설 상가입니다. 대지면적 959㎡, 연면적 659.2㎡의 철근콘크리트 구조로 안정성과 공간 활용성을 겸비했습니다. 건물 내외부 리모델링이 완료되어 깔끔한 상태를 자랑합니다.

🚗 **편리한 주차:**
주변 주차대수 총 1276대 확보! 건물 내 25대 주차장 완비로 고객 유치 걱정 없이 비즈니스를 운영할 수 있습니다.

📊 **다양한 상권 구성:**
인근에 총 99개 호실 중 음식점, 사무소, 의원, 학원 등 다양한 업종이 갖춰져 있어 안정적인 고객 흐름이 보장됩니다.

💼 **비즈니스 확장을 위한 최적의 선택!**
지금 이 기회를 놓치지 마세요. 세종에서 성공적인 사업을 위한 첫걸음을 시작하기 좋은 공간입니다.

세부 정보

Updated on 6월 8, 2026 at 9:08 오전
  • 매물 번호 교리 25-1
  • 가격 ₩20,000,000/1,500,000

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